Villa/Maison à vendre à Uleila del Campo, Almería

Cette superbe villa de campagne offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de commodité. Elle se trouve sur un impressionnant terrain entièrement clôturé de 28 000 m², tout en restant à distance de marche du joli bourg de Uleila del Campo.

Accessible par un court chemin depuis une route goudronnée, la propriété s’ouvre sur une vaste aire de stationnement avec abri couvert pour voiture, par l’intermédiaire d’un portail d’entrée automatique. Les extérieurs sont magnifiquement entretenus et soigneusement aménagés, avec des arbustes matures, des arbres fruitiers, des plantes en pot et plusieurs espaces agréables pour profiter du calme environnant.

La piscine chauffée se trouve idéalement devant la véranda couverte, créant un merveilleux espace de vie extérieur offrant suffisamment de place pour dîner, se détendre et profiter du soleil d’Almería. Une pergola en bois constitue un espace ombragé donnant sur les jardins, tandis qu’un spa/jacuzzi indépendant offre un autre endroit pour se relaxer.

Le terrain est entièrement clôturé et comprend des oliveraies et des amanderaies bien établies, ainsi qu’un puits privé autorisé pour l’irrigation et la piscine. La propriété est également raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. Une installation solaire raccordée au réseau, équipée d’un onduleur de 8 kW, offre une excellente solution énergétique complémentaire.

À l’intérieur, la villa est présentée dans un état impeccable et remarquablement bien entretenue, avec des pièces spacieuses et une atmosphère chaleureuse dans toute la maison. L’élégant hall d’entrée mène à un grand salon doté d’une jolie cheminée décorative et de portes-fenêtres donnant accès à la véranda.

La cuisine de campagne, lumineuse et spacieuse, comprend un coin repas et est entièrement équipée d’une cuisinière avec four, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur américain, de plans de travail en granit, d’un ventilateur de plafond, de la climatisation et d’un second poêle à bois. Une buanderie indépendante offre un espace pratique supplémentaire, avec un accès direct au jardin.

Le logement comprend trois grandes chambres doubles et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’un espace dressing, de placards intégrés et de portes-fenêtres s’ouvrant directement sur le jardin. Elle bénéficie également de la climatisation, d’un ventilateur de plafond et d’une spacieuse salle de bains privative avec douche, sèche-serviettes, meuble vasque et rangements.

Les deux autres chambres doubles, toutes deux équipées de la climatisation et de ventilateurs de plafond, se partagent une salle de bains familiale avec baignoire et douche.

À l’extérieur, la propriété comprend également un atelier indépendant et une remise à outils, ainsi que l’équipement du puits. Des moustiquaires sont installées dans toute la propriété, et les deux poêles à bois apportent chaleur et caractère supplémentaires pendant les mois plus frais.

La villa offre une superficie exceptionnelle de terrain et d’espaces extérieurs, tout en étant remarquablement pratique au quotidien. Uleila del Campo est accessible à pied et propose plusieurs bars et restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un centre médical.

L’aéroport d’Almería se trouve à environ 40 minutes, Murcia à environ 1 h 30 et Alicante à environ 2 heures. Cette propriété est donc idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne sans pour autant se sentir isolés.

Le mobilier n’est pas compris dans la vente.