Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Dénia Las Rotas, villa de 280 m² et 800 m² de terrain avec piscine en bord de mer

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À Las Rotas, l'une des zones les plus prisées de Dénia, se trouve cette villa de trois étages, construite en 1995 et située à seulement 100 mètres de la mer.

La maison dispose de 280 m² de surface habitable et est construite sur un terrain de 800 m². Elle est en très bon état et prête à être habitée, tout en offrant des possibilités de l'adapter aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires.

La maison

Au rez-de-chaussée se trouvent les zones principales de la maison et l'une des quatre chambres, avec salle de bains attenante, ainsi qu'un toilette indépendant. Le salon-salle à manger de 25 m² dispose d'une cheminée et s'ouvre sur la terrasse de 27 m² qui l'entoure. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et meublée.

Le premier étage dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et de trois autres chambres, dont deux doubles avec placards intégrés. L'une d'elles dispose d'une terrasse privée.

Au deuxième étage se trouve un grenier de 20 m², un espace supplémentaire qui peut s'adapter à différents usages selon les besoins de chaque propriétaire. Il dispose déjà des arrivées d'eau et des évacuations prévues pour l'installation d'une salle de bains.

Une maison prête à profiter.

La maison est en très bon état et peut être occupée dès le premier jour sans nécessité de travaux.

De plus, nous disposons de plans avec une proposition de rénovation et de redistribution qui permet d'étudier différentes options pour optimiser au mieux les 280 m² de la maison et tirer le meilleur parti des espaces existants.

Jardin, terrasse et piscine

La maison est entourée d'un jardin privé, avec différents espaces pour profiter de l'extérieur.

Elle dispose d'une terrasse, d'une zone de barbecue et d'une piscine privée, ainsi que d'un espace de stationnement dans la propriété. Le terrain de 800 m² permet de disposer d'une zone extérieure spacieuse et confortable.

La proximité de la mer est l'un des principaux atouts de la localisation : depuis la maison, on peut se rendre à pied à la plage et profiter de Las Rotas et de ses criques toute l'année.

Une zone pour vivre toute l'année

Dénia est une ville avec une activité toute l'année. Elle dispose de plages, de criques, de restaurants, de commerces et de tous les services nécessaires, ainsi que de son port et d'une large offre d'activités liées à la mer.

Son environnement combine la côte avec le Parc Naturel du Montgó, qui marque une grande partie du paysage de la zone.

Pour les amateurs de golf, La Sella Golf se trouve à proximité de Dénia et dispose de 27 trous, tandis que le Club de Golf Jávea offre une autre alternative à courte distance. La localisation permet de combiner facilement golf, mer et activités de plein air.

Dénia offre également de bonnes connexions routières avec Jávea, Moraira, Calpe et d'autres localités de la Marina Alta. Les aéroports d'Alicante-Elche et de Valence se trouvent à environ une heure et quart de route en voiture.

Sa localisation permet également de profiter des Îles Baléares : depuis le port de Dénia, il existe des connexions directes en ferry rapide avec Ibiza, avec une traversée d'environ deux heures.

Caractéristiques principales

280 m² de surface habitable
Terrain de 800 m²
4 chambres
2 salles de bains, dont une attenante
1 toilette
Grenier de 20 m²
Salon-salle à manger de 25 m²
Cuisine indépendante équipée
Piscine privée
Jardin
Terrasse
Zone de barbecue
Stationnement
Climatisation
Chauffage individuel avec radiateurs
Cheminée
À 100 mètres de la mer

Une maison spacieuse, confortable et avec beaucoup de potentiel à Las Rotas et à quelques pas de la mer.

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