Studio à vendre à Estepona, Malaga

Investissement idéal en bord de mer avec licence touristique à El Pirata, Estepona

Magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier au bord de la Méditerranée, offrant un potentiel de rentabilité et un emplacement privilégié en première ligne de plage. Ce studio de 40 m² construits, entièrement rénové et meublé, se trouve dans le quartier exclusif d’El Pirata, à Estepona, à quelques mètres de la mer.

Le logement bénéficie d’un accès direct à la promenade maritime et aux plages, tandis que son orientation ouest permet de profiter d’une agréable luminosité naturelle tout au long de l’après-midi. Son excellent emplacement et sa configuration font de ce bien une option particulièrement intéressante, aussi bien pour un investissement que pour profiter d’une résidence secondaire sur la Costa del Sol.

Il dispose en outre d’une licence de location saisonnière (VUT) et d’un numéro d’enregistrement touristique (NRU), offrant à l’investisseur la possibilité de l’exploiter à des fins touristiques toute l’année.

Agencement intérieur

Espace de vie et chambre : Espace ouvert et parfaitement optimisé intégrant le salon, la salle à manger et l’espace nuit, créant une atmosphère confortable et fonctionnelle.
Cuisine : Cuisine entièrement équipée et meublée, avec les principaux appareils électroménagers.
Salle de bains : Salle de bains complète, récemment rénovée et équipée de finitions au style moderne.

Prestations et finitions

Rénovation : Bien entièrement rénové et actuellement en excellent état de conservation.
Climatisation : Climatisation par système split et chauffage électrique individuel.
Mobilier : Vendu entièrement meublé, prêt à être occupé immédiatement ou à commencer son exploitation touristique.

Annexes et parties communes

Étage : Deuxième étage d’un immeuble extérieur.
Ascenseur : Immeuble équipé d’un ascenseur.
Parties communes : Jardins et espaces verts à usage commun.
Environnement : Situé en première ligne, avec accès direct aux plages et à la promenade maritime.
Services : Large choix de restaurants et de services accessibles à quelques minutes à pied.

Potentiel d’investissement

Licence touristique : Le bien dispose des licences VUT et NRU.
Usage : Idéal pour une exploitation touristique ou comme résidence secondaire.
Emplacement : Première ligne de plage à El Pirata, un quartier très prisé d’Estepona.