Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Petrel / Petrer, Alicante

Maison mitoyenne de 259 m² construits (environ 200 m² habitables plus 30 m² de terrasses) dans la résidence privée de Loma Badá, entre Elda et Petrer. Impeccablement entretenue, très lumineuse et prête à emménager.

La maison, étage par étage

Rez-de-chaussée : hall d’entrée et salle à manger avec sol en marbre, double salon avec parquet et grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse, toilettes invités et cuisine en chêne avec puits de lumière, plaque à induction, four et micro-ondes en colonne, lave-vaisselle et réfrigérateur américain. La terrasse couverte de 18 m², équipée d’un store et d’un ventilateur de plafond, donne directement sur le jardin privé engazonné.

Premier étage : chambre principale avec dressing doté de placards intégrés et salle de bains attenante en marbre avec baignoire balnéo ; deux autres chambres, toutes deux avec placards intégrés, et une seconde salle de bains complète avec douche. Escalier en marbre avec rampe en fer forgé.

Combles : pièce ouverte de 20 m² avec poutres apparentes en bois et parquet, idéale comme bureau ou quatrième chambre, avec buanderie (lave-linge et sèche-linge) et terrasse de 12 m² offrant une vue sur la piscine et la montagne.

Sous-sol : salon de 35 m² avec cheminée en pierre, sol en bois et cave à vin, avec son propre escalier.

Garage pour une voiture avec placards intégrés et porte basculante, ainsi qu’un débarras.

Équipements

Chauffage central par radiateurs, menuiseries extérieures en PVC avec volets, placards intégrés dans toutes les chambres et alarme. Maison de 1992 ayant conservé sa cuisine et ses salles de bains d’origine, en parfait état d’utilisation et équipée d’appareils électroménagers actuels : le prix en tient déjà compte.

La résidence

Enceinte fermée de 9 122 m² avec grande piscine et piscine pour enfants, court de tennis, panier de basket-ball, vastes espaces paysagers avec pelouse et palmiers, et accès contrôlé. Commerces, pharmacie et écoles accessibles à pied ; hôpital à quelques minutes ; aéroport d’Alicante-Elche à environ 35 minutes par l’autoroute. C’est l’un des rares secteurs de la région où il est possible de vivre toute l’année sans dépendre de la voiture.

Prix et conditions

Prix : 315 000 €. Charges de copropriété : 150 €/mois.

Remarque concernant la superficie : la fiche cadastrale indique 529 m², car elle additionne aux 259 m² du logement 270 m² correspondant à la quote-part des parties communes de la résidence. La superficie construite réelle du logement est de 259 m².

Certificat énergétique disponible.