Villa/Maison à vendre à Monte Solana, Pedreguer, Alicante

Villa rénovée avec piscine et vue dégagée près de Dénia – le calme entre nature et littoral

Dans un environnement paisible de Pedreguer, à proximité de Dénia et de la mer Méditerranée, se trouve cette villa entièrement rénovée.

Depuis la maison et les terrasses, vous profitez de vues dégagées sur la vallée, les montagnes et même, au loin, la mer. Un lieu où calme, nature et intimité se conjuguent, tandis que les plages, les restaurants et les commodités restent facilement accessibles.

La villa a été entièrement rénovée en 2024 et est prête à emménager.

Depuis le hall d’entrée, vous accédez à un vaste espace de vie ouvert où la lumière naturelle occupe une place centrale. Le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour passer de longues soirées en famille ou entre amis. L’éclairage moderne et les finitions contemporaines confèrent à la maison une allure élégante.

La cuisine entièrement réalisée sur mesure est équipée d’appareils Siemens haut de gamme, d’une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur-congélateur. Une cuisine conçue pour cuisiner ensemble, partager de bons moments et recevoir des invités.

La maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième salle de bains. Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et sont équipées de douches à l’italienne modernes.

Lors de la rénovation, les conduites, l’installation électrique et les équipements techniques ont également été renouvelés, assurant confort et tranquillité d’esprit à long terme.

Sous la maison se trouve un vaste sous-sol d’environ 100 m². Cet espace offre diverses possibilités, telles qu’une salle de loisirs, une salle de fitness ou de yoga, un atelier, un espace de travail ou un grand espace de rangement. Il n’est actuellement pas aménagé en espace habitable, mais offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs terrasses entourent la maison, chacune avec son propre caractère : une terrasse couverte pour prendre le petit-déjeuner ou profiter de l’ombre, des terrasses avec pergola pour dîner en plein air et une vaste terrasse ensoleillée autour de la piscine privée de 8 × 4 mètres. Le tout dans un environnement calme et intime, avec des vues dégagées.

La parcelle de 1 017 m² dispose en outre de places de stationnement privées sur le terrain.

La maison bénéficie d’équipements modernes, tels que 8 panneaux solaires (5,5 kWp – installés en 2024), deux unités de climatisation réversibles, un chauffage central au gaz, une nouvelle chaudière Vaillant, un système de filtration de l’eau potable, du double vitrage et une borne de recharge pour véhicule électrique.

La villa se trouve dans un quartier résidentiel paisible de Pedreguer, à proximité de plusieurs sites importants de la Costa Blanca Nord. Dénia est située à environ 12 km, avec ses plages, son port de plaisance, ses restaurants et son hôpital. La Sella Golf se trouve à 9 km. Jalón est à 11 km et est réputée pour ses vignobles et ses itinéraires de randonnée. Ondara se trouve à 7 km et dispose d’un grand centre commercial ainsi que de toutes les commodités. Jávea et ses magnifiques criques sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Un accompagnement personnalisé est possible en néerlandais, en anglais et en espagnol.

Cette propriété mérite véritablement d’être découverte sur place. La combinaison du calme, des vues et de la proximité de Dénia en fait un lieu de vie particulièrement agréable.