Local Commercial à vendre à Alberic, Valence

Excellente opportunité pour entreprises de construction et investisseurs à Alberic.

Vous recherchez un investissement offrant un immense potentiel de développement ?

Vaste local/espace industriel situé dans l’une des rues les plus fréquentées d’Alberic, Acequias Real de Xúquer, sur un terrain de 1 385 m² et présentant un important potentiel constructible.

Jusqu’à 3 104,80 m² constructibles.

La propriété offre la possibilité de développer un projet allant jusqu’à 3 104,80 m² constructibles, avec différentes alternatives selon le projet et la réglementation urbanistique applicable :

- Construction d’un immeuble de plusieurs étages.
- Aménagement de plusieurs locaux commerciaux au rez-de-chaussée.
- Projet résidentiel ou d’investissement.
- Opportunité pour promoteurs et entreprises de construction.

Elle dispose actuellement de 992 m² construits, répartis comme suit :

- 705 m² de surface couverte à usage industriel.
- 63 m² destinés au stockage.
- 92 m² de bureaux.
- 132 m² de garage.

Emplacement stratégique.

Situé à Acequias Real de Xúquer, Alberic, dans une zone de passage offrant une grande visibilité, ce bien constitue une option particulièrement intéressante tant pour un développement immobilier que pour une activité commerciale.

L’un de ses grands atouts : le prix.

Il s’agit d’une opportunité d’accéder à l’un des prix au mètre carré les plus compétitifs du marché dans la région, permettant à une entreprise de construction ou à un investisseur d’étudier un projet offrant une importante marge de développement.

Une propriété avec terrain, construction existante, emplacement stratégique et immense potentiel constructible.

Si vous êtes constructeur, promoteur ou investisseur et recherchez une opération offrant de réelles possibilités de transformation et de rentabilité, cette propriété mérite d’être étudiée.