Penthouse à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Luminosité, tranquillité et charme en plein centre de Barcelone.

Appartement accueillant de 69 m² construits, situé au 4e étage réel, avec 2 chambres doubles, un balcon couvert, de hauts plafonds avec poutres en bois et une distribution qui optimise chaque mètre carré.

Un logement rénové avec goût, très lumineux et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre de Barcelone sans renoncer au confort.

Ce que vous aimerez le plus :
- 69 m² construits
- 2 chambres doubles
- Balcon couvert avec espace pour une table et des chaises
- Très lumineux, avec des fenêtres dans toutes les pièces
- Excellente ventilation grâce à son orientation sur deux façades
- Grand salon avec hauts plafonds et poutres en bois apparentes
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Salle de bains rénovée avec douche et fenêtre
- Climatisation (2 splits) et chauffage par radiateurs
- Porte blindée et portes coulissantes
- Terrasse commune accessible
- Immeuble très bien entretenu, sans ascenseur

Un logement plein de caractère :
- La distribution a été conçue pour optimiser au maximum l’espace, sans longs couloirs ni mètres carrés inutilisés.
- La chambre principale dispose d’un accès direct à un agréable balcon couvert donnant sur le paisible patio d’îlot, parfait pour prendre le petit-déjeuner, lire ou se détendre.
- La deuxième chambre, également double, est actuellement utilisée comme bureau et dressing, offrant de nombreuses possibilités.
- Le salon se distingue par son volume et par la chaleur apportée par les hauts plafonds aux poutres en bois apparentes. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi que la salle de bains rénovée complètent un logement prêt à vivre.

Le centre de Barcelone :
- Situé Carrer Riereta, à quelques minutes du Mercat de Sant Antoni, vous profiterez d’un emplacement central, entouré de commerces, de restaurants, de services et d’excellentes communications.
- À quelques minutes des stations de métro Sant Antoni, Universitat, Paral·lel et Liceu, ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant tout Barcelone et l’aéroport.

Prix de vente : 269.000 €.

Superficie : 69 m² construits et 59 m² utiles.
Logement rénové et en bon état.
Charges de copropriété : 75 € par trimestre.
IBI : 115 € par an.
Le logement dispose d’un certificat de performance énergétique et d’un certificat d’habitabilité.