Penthouse à vendre à La Barceloneta, Barcelone ville, Barcelone

Cet attique de 27 m² + terrasse est une excellente option pour une personne seule, un couple ou comme investissement dans l’une des zones les plus dynamiques et les plus recherchées de Barcelone.

Il est situé Carrer del Doctor Giné i Partagàs, une rue calme et authentique, à l’écart de l’agitation des quartiers les plus touristiques, tout en étant à quelques minutes de toute l’offre culturelle, gastronomique et de loisirs du quartier.

En entrant, on découvre un espace ouvert et très lumineux grâce à ses larges fenêtres et à l’accès direct à une fantastique terrasse privée de 13 m². Depuis celle-ci, on profite de vues dégagées et agréables sur le quartier, ce qui en fait un espace idéal pour se détendre ou profiter de l’air libre.

Le logement se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, d’une chambre et d’une salle de bains complète. Toutes les pièces donnent sur l’extérieur, ce qui garantit un excellent apport de lumière naturelle tout au long de la journée.

Il se trouve au cinquième étage sans ascenseur.

De plus, l’immeuble dispose d’une spectaculaire terrasse commune offrant des vues impressionnantes sur la ville.

L’immeuble bénéficie d’une ITE favorable et d’un certificat d’aptitude en vigueur.

En tant qu’atout supplémentaire pour les investisseurs, à Barcelone, les logements de moins de 30 m² ne sont pas soumis à l’indice étatique de référence ni au système de limitation des loyers, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour la louer.