Local Commercial à vendre à Manises, Valence

Bâtiment de 263 m² construits, 0 chambre, 0 salle de bains, 2 toilettes, à rénover, extérieur. Bâtiment situé dans le centre de Manises, comprenant 3 logements spacieux, lumineux et offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose de deux logements indépendants, situés aux étages supérieurs, tous deux bénéficiant d’une distribution confortable et fonctionnelle, ainsi que d’une grande terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également un rez-de-chaussée à réaménager en garages ou en troisième logement. Chaque étage dispose d’environ 123 m².

Premier étage
Ce logement offre une distribution conçue pour le confort quotidien. Il comprend trois chambres de belles dimensions, un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle et une cuisine indépendante avec galerie. Il dispose également d’une salle de bains complète, de placards intégrés, d’un balcon et d’un petit débarras offrant un espace de rangement supplémentaire.

Deuxième étage
À l’étage supérieur se trouve un deuxième logement aux caractéristiques similaires, avec trois chambres, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine indépendante. Le bien dispose également d’une salle de bains complète, de placards intégrés, d’un balcon et d’un débarras indépendant.

Grande terrasse extérieure
L’un des grands atouts de la propriété est sa généreuse terrasse, un espace polyvalent pouvant être aménagé selon différents besoins : créer un espace détente, une terrasse avec barbecue, un solarium ou un lieu pour organiser des réunions et profiter de moments de loisirs en plein air.

Chacun des logements dispose de son propre débarras indépendant.

Une propriété à fort potentiel d’investissement
Outre ses caractéristiques actuelles en tant que logement unique, il est possible de la diviser et de la constituer en lots indépendants, sous réserve de la viabilité technique, urbanistique et cadastrale correspondante.

Une option offrant flexibilité et potentiel de rentabilité, aussi bien pour ceux qui recherchent un logement spacieux que pour les investisseurs souhaitant envisager différentes possibilités d’exploitation et de développement du bien.