Local Commercial à vendre à Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Une opération immobilière à fort potentiel de développement à Ciutadella de Menorca.

Propriété commercialisée avec un droit de surélévation documenté de 543,70 m² constructibles, permettant d’envisager la création de 5 logements collectifs : 2 au premier étage, 2 au deuxième et 1 en attique.

Le bien dispose également d’un local commercial au rez-de-chaussée de 225,60 m² construits (188 m² utiles), avec possibilité d’étudier sa transformation en logement, ainsi que d’un sous-sol de 205,10 m² accessible par une rampe et offrant actuellement une capacité de 4 places de stationnement.

Potentiel résidentiel
543,70 m² de droit de surélévation
Sous-sol avec stationnement
Idéal pour promoteurs et investisseurs

Zone commerciale établie de Ciutadella. Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier. Actif unique, sans équivalent sur le marché insulaire.

Une occasion de transformer la constructibilité en un projet résidentiel de valeur.