Local Commercial à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Construit en 1985 et situé sur le Camí de Es Castell, cet immeuble offre une intéressante combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux, avec trois appartements indépendants et un vaste local commercial.

Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 120 m², accompagné d'un patio d'environ 55 m². Le local dispose également d'un sous-sol d'environ 120 m² ainsi que d'un niveau inférieur d'une superficie similaire, offrant un espace supplémentaire important pouvant être utilisé pour du stockage, une activité professionnelle ou d'autres usages.

Le premier étage, d'environ 110 m², accueille un appartement spacieux comprenant quatre chambres, dont deux doubles et deux simples, ainsi que deux salles de bains, un vaste salon-salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante avec espace repas, une buanderie et un patio intérieur.

Le deuxième étage est divisé en deux appartements indépendants. Chacun dispose de deux chambres une chambre double et une chambre simple de belle superficie , d'une salle de bains et d'un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, offrant des logements pratiques et fonctionnels.

L'immeuble est complété par une terrasse sur le toit, un espace pour étendre le linge, deux petits débarras et une grande cour intérieure. La toiture est en bon état.

L'ensemble est bien entretenu et conserve les finitions et caractéristiques d'origine propres à son époque de construction. Le bien offre par ailleurs la possibilité d'une modernisation et d'une remise au goût du jour sans nécessiter nécessairement de travaux de rénovation importants.

Grâce à sa configuration, sa superficie et ses différents espaces indépendants, cet immeuble offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour combiner habitation et activité professionnelle que pour un projet d'investissement comprenant plusieurs unités indépendantes.