Local Commercial à vendre à La Seu, Valence ville, Valence

Ancien atelier de sculpture situé au rez-de-chaussée partiellement rénové d’un immeuble classique dans le quartier de La Seu. Situé dans un immeuble datant de 1870, l’accès à la propriété se fait depuis le hall d’entrée de l’immeuble, qui dispose de 4 portes d’accès. Elle offre une superficie cadastrale de 190 m², plus 20 m² de parties communes, comprenant une cour privative d’environ 46 m². La propriété, à « usage commercial », comprend plusieurs salles avec différentes hauteurs sous plafond, la salle principale atteignant environ 5 mètres de hauteur. Cette salle dispose de grandes fenêtres neuves à double vitrage « Climalit » et insonorisées, de portes neuves ainsi que de plafonds et de murs rénovés. La structure, les colonnes d’évacuation ainsi que l’installation électrique ont été rénovées. Elle offre une nouvelle salle de bains, avec la possibilité d’en aménager davantage. Le potentiel de cette propriété est très varié : il est possible d’y créer des locaux commerciaux, des bureaux, des ateliers, des espaces de stockage et bien d’autres types d’aménagements.

Le quartier de La Seu-Xerea est l’un des secteurs les plus centraux de la ville, un quartier résidentiel prestigieux par excellence, où l’on peut profiter des meilleurs restaurants, terrasses, boutiques et de toutes sortes d’activités culturelles, commerciales et de loisirs de la ville, ainsi que des principaux sites d’intérêt touristique. La propriété se trouve à quelques mètres seulement de la Plaza de La Reina, lieu emblématique de la ville, avec sa magnifique cathédrale et ses trois portes historiques. À proximité des jardins et du Mercado Central, elle se situe toutefois dans un quartier très calme. Tous les types de transports et de services se trouvent à proximité, permettant de profiter pleinement de ce secteur paisible et privilégié.