Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Spacieux local commercial de 302 m² construits à vendre à La Petxina, dans le district d'Extramurs à Valence.

Ce bien offre de beaux volumes intérieurs, une distribution polyvalente et de nombreuses possibilités d'aménagement, adapté aussi bien à l'exercice d'une activité professionnelle qu'à l'acquisition d'un actif commercial par une entreprise ou un investisseur.

Le local dispose d'un vaste espace principal ouvert, d'une belle profondeur intérieure et d'une configuration flexible permettant d'envisager différentes distributions selon les besoins du projet.

À l'arrière, il comprend plusieurs pièces annexes indépendantes, des espaces climatisés et bénéficiant de lumière naturelle. Il dispose également d'un espace de services complet avec toilettes, cabines et douches.

Sa distribution permet d'organiser plusieurs zones au sein du même bien : accueil du public, exposition, espace de travail, administration, stockage ou services, sous réserve de la réglementation applicable, de la licence d'activité et de la faisabilité technique correspondante.

Caractéristiques principales
Surface construite : 302 m²
Usage principal : commercial
Grand espace principal ouvert
Belle profondeur intérieure
Distribution flexible
Accès direct depuis la rue
Pièces annexes indépendantes
Espaces climatisés
Lumière naturelle dans la partie arrière
Toilettes, cabines et douches
Année de construction : 1973
Emplacement : La Petxina, district d'Extramurs, Valence

Selon les informations cadastrales, le bien dispose d'une surface cadastrale de 397 m². Cette donnée ne correspond pas nécessairement à la surface construite ou utile du local.

Une proposition intéressante pour les entreprises, les professionnels, les exploitants commerciaux, les acquéreurs patrimoniaux ou les investisseurs recherchant un bien spacieux et adaptable dans un quartier établi de Valence.

Visite virtuelle disponible.

L'emplacement exact sera communiqué aux personnes intéressées après demande d'informations ou confirmation d'une visite.

Les usages, activités, travaux et aménagements éventuels seront soumis à la réglementation en vigueur, à la licence d'activité correspondante et à la faisabilité technique.