Local Commercial à vendre à Valence ville, Valence

Référence : 166703

Vaste local commercial de 302 m² construits à vendre à La Petxina, dans le district d’Extramurs, à Valence.

Un bien offrant un grand volume intérieur, une distribution polyvalente et de nombreuses possibilités d’aménagement, adapté aussi bien au développement d’une activité propre qu’à l’intégration d’un actif commercial au patrimoine d’une entreprise ou d’un investisseur.

Le bien dispose d’une vaste zone principale ouverte, avec une bonne profondeur et une configuration flexible permettant d’étudier différentes distributions selon les besoins du projet.

À l’arrière, il comprend plusieurs pièces auxiliaires indépendantes, des espaces climatisés ainsi qu’une entrée de lumière naturelle. Il dispose également d’un espace de services complet avec sanitaires, cabines et douches.

Sa distribution permet d’organiser différentes zones au sein du même bien : accueil du public, exposition, travail, administration, stockage ou services.

Caractéristiques principales
Surface construite : 302 m²
Usage principal : commercial
Vaste zone principale ouverte
Grande profondeur intérieure
Distribution flexible
Accès direct depuis la rue
Pièces auxiliaires indépendantes
Espaces climatisés
Entrée de lumière naturelle dans la partie arrière
Sanitaires, cabines et douches
Année de construction : 1973
Emplacement : La Petxina, district d’Extramurs, Valence

Selon les informations cadastrales, le bien dispose d’une superficie graphique de 397 m². Cette donnée ne correspond pas nécessairement à la surface construite ou utile du local.

Une proposition particulièrement intéressante pour les entreprises, les professionnels, les opérateurs commerciaux, les acquéreurs patrimoniaux ou les investisseurs à la recherche d’un bien spacieux et adaptable dans un quartier établi de Valence.

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