Villa/Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Au cœur du centre historique de Sant Feliu de Guíxols se trouve cette authentique maison de ville, un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique : à seulement deux minutes à pied des Ramblas Vidal et de la principale zone commerçante, et à environ cinq minutes à pied de la plage. Son emplacement vous permet de profiter pleinement de l'atmosphère méditerranéenne de Sant Feliu, avec commerces, restaurants, services et la mer à deux pas.

La maison, d'une surface construite d'environ 75,5 m², répartie sur deux étages, se distingue notamment par son agréable patio privé d'environ 17,5 m², un espace extérieur très difficile à trouver en plein cœur du centre historique.

Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre. L'entrée donne sur un vestibule qui s'ouvre sur le salon et une salle de bain complète avec douche, astucieusement agencée pour optimiser l'espace sous l'escalier. L'escalier, situé au centre de la maison, délimite visuellement les différentes zones. De l'autre côté, une cuisine spacieuse d'environ 18,5 m² est intégrée à la salle à manger et communique directement avec la terrasse par une grande baie vitrée coulissante à double vantail. Cette configuration favorise une excellente transition entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse est équipée d'un grand store qui procure de l'ombre et comprend également un petit abri de jardin, idéal pour installer un lave-linge et un sèche-linge, ranger des outils ou offrir un espace supplémentaire pour du matériel de jardinage.

Le premier étage comprend quatre espaces actuellement aménagés en chambres : deux chambres doubles et deux chambres simples. Ces dernières offrent une grande flexibilité et peuvent servir de chambres d’enfants, de bureau, d’espace de travail, de dressing ou d’espaces annexes selon les besoins du propriétaire. Une deuxième salle de bain complète avec baignoire complète cet étage.

Une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison de ville avec un extérieur privé, de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement exceptionnel, à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour profiter de Sant Feliu de Guíxols et de la Costa Brava.