Maison de Ville à vendre à La Cañada de San Urbano, Almería ville, Almería

Logement + local en plein centre de La Cañada – emplacement commercial privilégié.

Logement + local dans la zone commerciale de La Cañada | 240 m² | Idéal pour un investissement ou une activité professionnelle.

Occasion unique d’acquérir un bien comprenant un local commercial et un logement dans l’un des emplacements les plus actifs de La Cañada, parfait pour y vivre, entreprendre ou investir.

À vendre : maison mitoyenne individuelle située dans la rue principale de La Cañada (Carretera La Cañada-Níjar), l’une des zones affichant la plus forte activité commerciale du secteur.

Emplacement stratégique, entouré de services tels que Mercadona, Cajamar et Unicaja, avec une grande visibilité et un passage continu.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
Local commercial d’environ 116 m², idéal pour y exercer sa propre activité ou le destiner à la location, offrant de nombreuses possibilités.

Étage (logement) :
Logement d’environ 124 m², bénéficiant d’une excellente distribution et en bon état de conservation.

Il comprend :
• 3 chambres doubles
• Salon-salle à manger avec accès à une terrasse
• Cuisine indépendante avec patio
• 1 salle de bains complète
• Débarras / cellier
• Placards intégrés

Le logement se distingue par son orientation sud. Entièrement extérieur et très lumineux, il offre confort et qualité dans toutes ses pièces.

Un bien au fort potentiel permettant de combiner logement et activité professionnelle, ou d’obtenir une rentabilité grâce à la location séparée du local et du logement.

Emplacement, polyvalence et visibilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Cañada.