Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre avec piscine privée, terrasse sur le toit et parking privé sécurisé.

Caractéristiques principales
Villa mitoyenne moderne et élégante située dans un emplacement privilégié à Santiago de la Ribera. À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor. 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains. Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air. Vaste solarium privé sur le toit avec espace cuisine extérieure et vues dégagées. Cuisine moderne indépendante et lumineuse avec accès direct à la terrasse. Baies vitrées allant du sol au plafond maximisant la lumière naturelle. Garage souterrain, parking sécurisé pouvant accueillir un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une buanderie et un débarras spacieux. Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques à toutes les fenêtres. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels, et prête à être occupée immédiatement. À distance de marche des commerces, restaurants et cafés, et à proximité du prochain projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète
Située dans la destination côtière prisée de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, cette maison convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à gérer ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen sans contraintes.

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par des baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée.

Cuisine indépendante : Équipée de meubles élégants et minimalistes ainsi que d’un généreux plan de travail, elle dispose de portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas extérieur au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une chambre simple spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : Idéalement situées près du hall d’entrée, avec WC et lavabo modernes.

Hébergement au premier étage
À l’étage, la distribution offre des espaces nuit généreux.

Suite principale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’amis : Une chambre double d’amis parfaitement aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre chambre simple spacieuse, également équipée de rangements intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’amis, elle est équipée de sanitaires modernes de qualité et d’un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol
Terrasse de la piscine privée : Terrasse carrelée facile d’entretien entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments de détente entre amis.

Solarium sur le toit : Grande terrasse sur le toit avec espace cuisine d’été extérieur, offrant de vastes vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et rangement : Garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un débarras privés.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation entièrement gainable, assurant le rafraîchissement et le chauffage dans toute la villa. Stores électriques motorisés installés à toutes les fenêtres. Double vitrage haut de gamme et portes vitrées architecturales allant du sol au plafond. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, pour une installation simple et immédiate.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de régénération approuvé de 8 millions d’euros actuellement en cours pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.