Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres sur une grande parcelle à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale offrant la possibilité d’un logement indépendant et un potentiel locatif, notamment grâce à sa situation au cœur de quatre terrains de golf. Le prix est légèrement négociable ; des travaux sont nécessaires pour moderniser le bien.

Cette villa possède l’une des plus grandes parcelles du secteur, avec trois niveaux à l’intérieur de la maison et des jardins répartis sur deux niveaux, ainsi qu’une piscine privée et un stationnement hors voirie. La villa est officiellement composée de trois chambres, mais grâce à son espace et à sa configuration, elle peut facilement être transformée pour en compter quatre ou cinq, selon vos besoins.

Extérieur : niveau de la rue

Cette villa se trouve sur une parcelle de 405 m², avec une surface construite de 184 m². En entrant par l’avant de la maison, depuis l’entrée située sur le côté de la villa et en rejoignant le jardin du niveau supérieur, vous découvrez des arbres et des arbustes bien établis, offrant de l’intimité vis-à-vis de la rue. Cet espace bénéficie d’un bel ensoleillement le matin, puis de nouveau plus tard dans la journée jusqu’en fin de journée. Le sol est carrelé et dallé et, en vous dirigeant vers l’avant de la propriété, vous trouverez un portail menant aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur.

Extérieur : niveau intermédiaire

Stationnement : la villa dispose d’un stationnement hors voirie accessible par les grands portails situés à l’avant de la villa, avec suffisamment d’espace pour éventuellement garer un camping-car.

En franchissant les portails, vous trouverez une pièce construite en briques d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée, avec l’eau et l’électricité installées. Elle était auparavant utilisée pour le toilettage de chiens. Elle peut être transformée en salle de sport, bureau ou espace avec douche et vestiaire, avec un accès facile à la piscine juste à l’extérieur. Elle pourrait également être démolie afin de créer un espace de stationnement pour un camping-car.

Extérieur : niveau inférieur

Le niveau inférieur de la maison est également accessible. Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, depuis l’avant de la maison par les portes du garage double, ou depuis l’intérieur de la maison, au niveau inférieur.

Le jardin inférieur comprend une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Le terrain est entièrement carrelé, avec quelques arbres et une zone de plantation. Une grande pergola extensible offre beaucoup d’ombre pendant les mois chauds. De nombreux espaces de rangement extérieurs sont également disponibles.

Derrière la maison, dans la zone située près de la rue, se trouve un tout petit bois avec deux bancs, idéal pour promener légèrement les chiens. De nombreux espaces de promenade pour chiens sont facilement accessibles.

Intérieur

Cette maison possède trois niveaux : le niveau intermédiaire, qui correspond au niveau de l’entrée depuis la rue, le niveau supérieur et le niveau inférieur.

En empruntant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous arrivez dans le hall. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison.

Sur votre droite se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse avant équipée de rideaux en verre. Le salon, récemment repeint, est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il dispose également de la climatisation et de deux ventilateurs de plafond télécommandés.

Une nouvelle cuisine ayant été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire est désormais superflue et sert de buanderie. Elle a été récemment repeinte et comprend un espace pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des placards de rangement. Cette cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre, en conservant la porte donnant sur le hall et en condamnant l’ouverture vers le salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée restera accessible depuis le salon.

Depuis le hall, qui a été récemment décoré, vous trouverez directement devant vous une salle d’eau récemment aménagée avec une douche. À gauche se trouve la chambre 3, récemment décorée, avec un ventilateur de plafond télécommandé et une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

À l’étage supérieur

Au sommet de la maison, récemment repeint, se trouve un placard de rangement en haut de l’escalier. À gauche se trouve la chambre 2, avec des placards récemment installés et des murs récemment décorés, ainsi que la climatisation.

Par une porte séparée depuis le hall, sur votre droite, se trouve la salle de bains de l’étage supérieur, avec baignoire et douche. À gauche se trouve la porte extérieure donnant accès au solarium sur le toit, offrant une intimité totale et situé directement au-dessus de la piscine, sur le côté de la maison.

Vous trouverez ensuite la chambre principale, avec un plafond haut remarquable, des murs récemment décorés, des placards récemment installés, la climatisation et des ventilateurs de plafond télécommandés. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour savourer un café le matin.

À l’étage inférieur

Ce niveau est actuellement en cours de redécoration et pourrait nécessiter des travaux supplémentaires pour répondre à vos besoins. Il reprend la totalité de la superficie de la maison.

Il est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC. Il était auparavant utilisé comme salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine est noire, installée en 2024 avec des plans de travail en granit, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré. Des portes doubles donnent accès au jardin et à la piscine.