Villa/Maison à vendre à Jalón / Xaló, Alicante

Maison écologique aux prestations impeccables et offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette maison écologique se trouve dans un quartier résidentiel très prisé et paisible, à seulement 5 minutes à pied du village de Jalón, au cœur de la magnifique vallée de Jalón. Elle offre des espaces généreux et confortables, une vue spectaculaire sur les montagnes et une excellente orientation plein sud. Jalón est un village animé et accueillant qui propose tout ce qui est nécessaire au quotidien, notamment des commerces, des supermarchés, des bars, des restaurants, des cafés et des services locaux. Grâce à sa proximité avec le village, vous pouvez profiter du calme du quartier résidentiel sans renoncer à toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui procure immédiatement une sensation d’espace et de luminosité. À gauche se trouvent l’impressionnante cuisine ouverte et la salle à manger, dont la cuisine a été soigneusement rénovée par le propriétaire actuel. Lumineuse, spacieuse et dotée de prestations impeccables, la cuisine donne accès à la naya, créant ainsi une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une buanderie de bonnes dimensions, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien.

Depuis l’entrée, on accède à un salon spacieux et accueillant, doté de fenêtres et de portes sur deux côtés, qui baignent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue magnifique. Cet espace généreux est idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. La grande chambre principale est l’un des points forts de la propriété, car elle comprend une salle de bains privative attenante, un vaste dressing et un accès à une naya vitrée. Cet espace supplémentaire exceptionnel est l’endroit idéal pour s’asseoir et profiter toute l’année de la vue impressionnante sur les montagnes environnantes.

La maison est orientée au sud et dispose du chauffage au sol ainsi que du double vitrage, offrant un confort tout au long de l’année et contribuant à son efficacité énergétique. La qualité scandinave de l’isolation thermique permet de maintenir des coûts de chauffage extrêmement bas. La maison est raccordée au gaz de ville et les factures annuelles des neuf dernières années sont restées inférieures à 120 € par an.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin facile à entretenir, comprenant plusieurs espaces de détente permettant de suivre l’ensoleillement au fil de la journée. Il y a beaucoup d’espace pour prendre les repas en plein air, se détendre et recevoir des invités, afin de profiter pleinement du merveilleux climat espagnol.

La propriété dispose également d’un espace de stationnement hors voirie et d’une fantastique pièce indépendante. Actuellement utilisée comme atelier, cette pièce polyvalente pourrait facilement être aménagée selon différents besoins : salle de jeux, bureau à domicile, atelier ou chambre d’amis supplémentaire.

Les propriétaires actuels ont transformé la piscine d’origine en un grand bassin décoratif, créant ainsi un élément ornemental attrayant dans le jardin.

En parfait état et dotée de prestations impeccables, cette propriété combine avec succès de généreux espaces de vie, des équipements modernes, une grande efficacité énergétique et un environnement agréable. Grâce à son orientation plein sud, à sa vue imprenable sur les montagnes, à son jardin facile à entretenir, à ses excellents espaces extérieurs et à son emplacement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied du village de Jalón, cette propriété serait idéale comme résidence principale ou maison de vacances.

La maison a été construite en 2008. Les fondations sont en béton armé et le rez-de-chaussée repose sur une dalle en béton armé entièrement isolée. Les murs sont constitués d’une ossature en bois et en acier galvanisé. La toiture est formée d’une charpente en bois revêtue de panneaux résistants aux intempéries et couverte de tuiles en béton. Tout le bois a été traité par imprégnation sous pression avec des produits de préservation du bois.

À l’extérieur, les murs sont revêtus de panneaux résistants aux intempéries et de panneaux d’isolation thermique, puis recouverts d’une couche d’enduit léger texturé. À l’intérieur, les murs et les plafonds sont revêtus de plaques de plâtre hydrofuges et recouverts d’une peinture texturée appliquée par pulvérisation. Les cavités de tous les murs et cloisons sont remplies de laine de verre en raison de ses propriétés isolantes thermiques et acoustiques.

Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de carrelage en céramique. À l’étage, les chambres et le couloir sont équipés d’un sol stratifié imitation bois avec système à clipser. Les salles de bains et les vérandas sont revêtues de carrelage en céramique. Toutes les salles de bains sont entièrement carrelées en céramique.

Les avant-toits de la plupart des pièces de l’étage sont équipés de placards à portes coulissantes, offrant un espace de rangement généreux. L’escalier reliant le rez-de-chaussée à l’étage est en béton armé et comporte des marches et contremarches en marbre.

Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC et sont toutes équipées de mécanismes oscillo-battants, de serrures de sécurité multipoints et de volets roulants. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres en PVC sont équipées de vitrages Climalit.

La maison dispose d’un raccordement au gaz, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’un chauffage central avec radiateurs commandés par thermostat à l’étage. La villa est raccordée au réseau d’assainissement de Xaló.

Ce bien est proposé à un prix très compétitif et représente une excellente occasion d’acquérir une maison parfaitement entretenue dans l’un des quartiers les plus prisés de la vallée de Jalón. Il est vivement recommandé de la visiter dès que possible afin d’apprécier pleinement l’espace, la qualité, les vues et l’emplacement exceptionnel de cette propriété.