Terre non Aménagée à vendre à Pinoso, Alicante

Terrain d’investissement à vendre à Pinoso (Alicante) – opportunité de développement commercial

Cette parcelle rustique d’environ 10 000 m² à Pinoso (Alicante) dispose de vastes espaces, de bâtiments existants et d’un potentiel de développement.

La parcelle est située dans une zone paisible de l’intérieur de la Costa Blanca et comprend les vestiges d’un ancien entrepôt d’environ 442 m². La construction nécessite actuellement une réhabilitation ou un nouvel aménagement et constitue une base pour développer un projet.

La propriété comprend également d’anciens bureaux et des locaux techniques. Dans leur état actuel, les bâtiments ne sont pas adaptés à une utilisation immédiate comme entrepôt ou pour une activité professionnelle et doivent être considérés comme un projet de réhabilitation ou de reconversion.

Grâce à sa vaste superficie, son bon accès par route goudronnée et sa situation rurale, cette parcelle offre de multiples possibilités d’utilisation future. Actuellement, une équipe d’architectes étudie la situation urbanistique de la propriété.

Potentiel commercial

Outre son usage agricole, cette parcelle offre des opportunités aux entrepreneurs et aux investisseurs à la recherche d’un emplacement à potentiel commercial.

La parcelle pourrait notamment être destinée aux usages suivants :

Entreposage de caravanes
Parking pour camping-cars et vans aménagés
Entreposage de bateaux et de remorques
Entreposage de machines agricoles
Entrepôt de matériaux
Activités logistiques à petite échelle
Espaces commerciaux de stockage

La province d’Alicante compte un nombre croissant de propriétaires internationaux qui résident une partie de l’année en Espagne, ce qui accroît la demande d’installations sécurisées pour entreposer caravanes, camping-cars, bateaux et autres véhicules.

Potentiel d’exploitation

Tarifs indicatifs
Caravanes : 30 € – 60 € par mois
Camping-cars et vans aménagés : 50 € – 120 € par mois

Exemple d’exploitation

Avec une capacité approximative de 50 à 60 emplacements et un prix moyen de 45 € par mois, le chiffre d’affaires brut estimé serait de :

2 250 € – 2 700 € par mois
27 000 € – 32 400 € par an

Si la parcelle est aménagée professionnellement avec vidéosurveillance, contrôle d’accès et une organisation efficace, des tarifs plus élevés pourraient être appliqués. Dans ce cas, le chiffre d’affaires brut annuel pourrait se situer approximativement entre 40 000 € et 55 000 €.

Emplacement

La situation, très proche de Pinoso, allie tranquillité, intimité et excellente accessibilité. La parcelle bénéficie d’un accès par route goudronnée et offre de belles vues dégagées sur le paysage méditerranéen.

Pinoso est une commune très appréciée tant par les résidents espagnols qu’internationaux et se trouve à environ 45 minutes d’Alicante et des plages de la Costa Blanca.

Caractéristiques

Parcelle d’environ 10 000 m²
Ancien entrepôt d’environ 442 m²
Anciens bureaux et locaux techniques
Excellent accès
Environnement rural
Vues dégagées
Projet de réhabilitation ou de reconversion
Possibilité d’entreposage et d’activités professionnelles
Opportunité d’investissement intéressante

Pourquoi investir dans cette parcelle ?

Parcelle d’environ 10 000 m²

Bâtiments existants

Excellente accessibilité

Fort potentiel commercial

Possibilité de créer une activité d’entreposage

Emplacement paisible à proximité de Pinoso

Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs