Maison de Ville à vendre à La Palma d'Ebre, Tarragone

Maison sur la place principale – La Palma d'Ebre, Tarragona.

Maison située sur la place principale du village de La Palma d'Ebre. Surface totale de 300 m² construits, répartis sur quatre étages plus le rez-de-chaussée. Construction entièrement régularisée et inscrite dans l’acte notarié. Vendue meublée avec du mobilier classique en bon état et électroménager inclus. Prête à habiter.

Emplacement et coordonnées :
La Palma d'Ebre, Tarragona | Coordonnées : 41°17′04″ N | 0°40′01″ E | Altitude : 335 mètres.
Située sur la place principale du village. Village agricole paisible. Comarque de Ribiera d'Ebre. Très proche de l’Èbre navigable, idéal pour la pêche fluviale de loisir.

Services et communications :
Services du village accessibles à pied : pharmacie, supermarché, bar, commerces. Èbre navigable à proximité pour la pêche de loisir et la pêche fluviale. Flix, avec sa gare ferroviaire sur la ligne Barcelona-Zaragoza, à 10 km. Falset à 15 km. Móra d'Ebre à 20 km. Plages du delta de l’Èbre à 50 minutes. Aéroport de Reus à 55 minutes. Aéroport de Barcelona à 2 h 20.

Bâtiment – 300 m² construits :
Structure répartie sur quatre étages plus le rez-de-chaussée. Bon état général. Toiture neuve en parfait état. Structure et poutres en très bon état.

Rez-de-chaussée : Garage pour un véhicule. Entrée principale de la maison. Local technique avec chaudière de chauffage, chauffe-eau électrique et débarras.

Premier étage : Salle à manger avec radiateurs. Cuisine entièrement équipée. Une chambre double avec radiateurs. Salle de bains complète.

Deuxième étage : Trois chambres avec radiateurs. Salle de bains complète. Débarras.

Troisième étage / grenier : Espace ouvert polyvalent. Terrasse attenante. Débarras.

Systèmes et installations :
Chauffage par radiateurs distribué dans toute la maison. Chauffe-eau électrique. Électroménager de cuisine inclus (réfrigérateur, plaques de cuisson, four). Vendue meublée avec du mobilier classique en bon état. Entièrement prête à être habitée, sans travaux de rénovation nécessaires.

Résumé des caractéristiques :
4 chambres | 2 salles de bains complètes | 1 garage | Cuisine complète | Chauffage par radiateurs | Terrasse avec vue | Structure en excellent état | Toiture neuve

Environnement et ressources :
La Palma d'Ebre est un village paisible au caractère exclusivement agricole. Les principales cultures sont les oliviers de variété Arbequina, les amandiers et les vignobles. Il se trouve dans le secteur nord de la Ribiera d'Ebre, à 335 mètres d’altitude, dans un environnement rural authentique. L’Èbre navigable se trouve tout près, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de pêche fluviale de loisir. Accès facile aux villages voisins tels que Flix, Falset et Móra d'Ebre. Proximité des plages du delta de l’Èbre et des aéroports, sans renoncer au calme et à l’authenticité du village.

Atouts :
Pour résidence principale : Maison entièrement prête à habiter au centre d’un village paisible, avec tous les services accessibles à pied et un accès immédiat à l’Èbre pour la pêche de loisir.

Pour investisseur : Fort potentiel de location saisonnière. Village offrant un grand attrait rural, à proximité des plages, des lieux de pêche et d’une comarque touristique intéressante.

Pour les amateurs de pêche : Emplacement privilégié, très proche de l’Èbre navigable, pour profiter de la pêche fluviale de loisir toute l’année.

Emplacement stratégique : Petit village, mais bien relié aux principales villes et aux communications ferroviaires de l’Espagne.

État et disponibilité :
Construction entièrement régularisée et inscrite dans l’acte notarié. Maison entièrement meublée avec du mobilier classique. Électroménager inclus. Toiture neuve en excellent état. Structure de la maison en très bon état. Entièrement prête à habiter, sans aucun travaux ni rénovation nécessaires.

Prix
120.000 €