Maison de Ville à vendre à Flix, Tarragone

Propriété de village avec revenus locatifs et potentiel de développement. Cette vaste propriété de village sur trois étages offre des revenus locatifs immédiats ainsi que la possibilité de créer une maison beaucoup plus grande ou un appartement supplémentaire.

Le bâtiment est divisé en trois unités cadastrales résidentielles distinctes et se compose actuellement de deux appartements indépendants, plus un grand espace au rez-de-chaussée offrant encore un potentiel de développement.

Une entrée depuis la rue dessert les deux appartements des étages supérieurs :
• Appartement au premier étage avec 2 chambres, actuellement loué.
• Appartement au deuxième étage avec 3 chambres, actuellement utilisé par les propriétaires comme logement principal.

Le rez-de-chaussée dispose de sa propre entrée séparée depuis la rue. Il s’agit d’un grand espace ouvert d’environ 80 m², avec une installation de cuisine et des toilettes. Cet espace peut être loué et pourrait être transformé en appartement indépendant, sous réserve des autorisations.

La propriété offre une surface bâtie totale d’environ 240 m² sur une parcelle de 85 m².

Un atout supplémentaire est d’environ 10 m² d’espace non aménagé au dernier étage, accessible par des escaliers, qui pourrait être transformé en une pièce supplémentaire avec terrasse et vue sur les montagnes environnantes et la rivière Ebro.

Un nouveau propriétaire peut poursuivre l’aménagement actuel, en bénéficiant des revenus locatifs provenant du rez-de-chaussée et de l’appartement du premier étage, ou bien réaménager la propriété afin de créer un logement plus spacieux ou un hébergement locatif supplémentaire.

La propriété est située dans une partie calme du village, proche de la campagne ouverte, et surplombe la rivière Ebro, offrant un accès facile à toutes les commodités.