Local Commercial à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Occasion d’achat d’un local commercial avec licence de restauration C2, dans la rue Salva à l’angle de la rue Blai, au Poble-Sec.

Occasion exceptionnelle d’acheter un local à l’état brut avec patio/terrasse, dans un emplacement privilégié de Barcelone.
Idéal aussi bien pour un investissement locatif à fort potentiel (licence C2) que pour un projet de vie personnel.

À vendre, local commercial très bien situé au Poble-Sec, dans la rue Salva, à 10 mètres de la rue Blai et à 200 mètres de l’avenue del Paralelo et de la station de métro Paralelo.

Le prix de vente comprend la licence C2 Bar avec restauration mixte légère, idéale pour des projets d’investissement locatif à fort potentiel.

Le local dispose de 153 m² construits intérieurs, auxquels s’ajoute un patio/terrasse privatif de 30 m².

L’espace intérieur de forme rectangulaire est baigné de lumière naturelle grâce à une haute porte d’entrée vitrée de 4,50 mètres et à de grandes baies vitrées de 6 mètres de long donnant sur le patio/terrasse.

Caractéristiques principales :

- 153 m² construits intérieurs.
- Plus 30 m² de patio/terrasse privatif.
- Très hauts plafonds.
- Mur en pierre apparente.
- Nouvelle porte vitrée de 4,50 mètres de hauteur.
- Nouvelles baies vitrées de 6 mètres de long donnant sur le patio/terrasse.
- Travaux structurels déjà réalisés ; le futur acquéreur n’a plus qu’à aménager l’intérieur selon ses goûts.
- Valeur ajoutée : la licence C2 Bar avec restauration mixte légère, déjà en vigueur dans le local. Elle ouvre également une possibilité originale de configuration vie/activité professionnelle.