Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Cette villa située Calle Esmeralda, à Sotogrande Alto, est mise en vente, à proximité du Campo de Golf de Valderrama et à quelques minutes à pied du Colegio Internacional de Sotogrande et de La Reserva.

Cette propriété se distingue par son intégration organique au paysage méditerranéen et à la nature agréable qui entoure la demeure, ainsi que par la fonctionnalité de sa distribution intérieure.

Architecture : luminosité et vues dégagées
Comptant parmi les propriétés les plus exclusives de Sotogrande Alto, cette villa se distingue par une architecture fonctionnelle où la lumière joue le premier rôle. Chaque pièce, conçue selon une distribution impeccable, dispose de grandes baies vitrées qui font office de toiles naturelles, intégrant la végétation luxuriante au cœur de la maison.
Le salon ouvert est une remarquable pièce architecturale. Ses grandes baies vitrées offrent des vues ouvertes et dégagées sur l’ensemble de Sotogrande et la mer.

Espaces polyvalents : avec près de 600 mètres carrés construits, la maison s’organise autour de pièces spacieuses qui maintiennent une température agréable grâce à leur excellente orientation et à la qualité de la construction. La propriété dispose d’un bureau et d’un bar avec salle de cinéma.

L’extérieur : un jardin privé de 3 000 m². La végétation, mature et bien établie, s’accompagne de sentiers et de recoins où la nature crée une atmosphère de retraite et d’harmonie.

Emplacement :
La Calle Esmeralda est directement voisine du Real Club Valderrama. Vivre ici, c’est résider à l’épicentre du golf mondial, dans une rue sans issue (cul-de-sac), ce qui garantit une circulation nulle dans la rue d’accès et une sécurité accrue.

Élévation stratégique : comme les meilleures villas de cette rue, la propriété bénéficie de sa position en hauteur pour garantir des vues sur la mer et le Puerto de Sotogrande, tout en évitant que de futures constructions ne puissent obstruer l’horizon.

Environnement éducatif et familial : à moins de 5 minutes du Sotogrande International School, cette villa constitue l’option privilégiée pour les familles souhaitant associer une excellente éducation à un environnement sûr et sain.