Terre non Aménagée à vendre à Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Bonjour ! Je suis votre prochain projet à La Isleta (C/ Tajaste). Je suis une propriété chargée d’histoire au cœur de La Isleta, à quelques minutes de Las Canteras. Mes 142 m² construits d’origine sont inhabitables, mais je suis une toile vierge : un terrain enregistré de 108 m², dont 8 mètres de façade et 13 mètres de profondeur. Je cherche un investisseur ou une famille souhaitant me concevoir de zéro.

Pourquoi suis-je votre opportunité ? Entrepreneur/promoteur : sol urbain consolidé (réglementation zonale Bt) permettant jusqu’à 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2). J’offre un potentiel total de 324 m² constructibles (environ 90 m² utiles par niveau, déduction faite des parties communes et des patios). Idéal pour un immeuble de 3 logements indépendants ou des appartements de vacances à forte rentabilité.

Familles visionnaires (options d’aménagement) : concevez votre logement sur mesure avec deux options :

Immeuble multifamilial : rez-de-chaussée avec garage et logement, un deuxième logement indépendant au premier étage et dernier étage destiné à une terrasse sur le toit commune avec espace détente, buanderie et terrasse en plein air. Parfait pour deux familles ou pour vivre à un étage et louer l’autre !

Grand duplex : garage très spacieux au rez-de-chaussée, un luxe dans le quartier, espace de vie au premier étage, espace nuit au deuxième et grande terrasse privée au dernier étage.

Mes limites sont clairement définies et mes documents sont à jour (référence cadastrale : 8039806DS5183N0001LY). Oubliez les rénovations inachevées et leurs mauvaises surprises. La Isleta se développe et je dispose des mètres carrés exacts pour assurer votre réussite. Concevrons-nous ma nouvelle histoire ?

Pour ce type de propriété, les banques n’accordent pas de prêts hypothécaires conventionnels ; le financement est généralement plus limité ou nécessite des prêts pour l’autoconstruction.