Restaurant/Bar à vendre à Ferrol, La Corogne

Bar à vendre avec location avec option d’achat - Ferrol

Local entièrement préparé pour la restauration, situé dans une zone commerciale très fréquentée de Ferrol.

Bar entièrement aménagé et équipé, situé avenue Río Xubia, l’une des principales artères de Ferrol, dans une zone commerciale passante et entourée d’autres établissements de restauration.

Il se trouve également à proximité du palais des sports, ce qui génère un flux important de personnes et de clients potentiels.

Le local dispose d’une configuration entièrement rectangulaire et très fonctionnelle, avec une hauteur d’environ 3,20 m, permettant d’exploiter parfaitement les espaces.

À l’avant se trouvent le comptoir et la salle à manger, avec une façade entièrement vitrée et équipée de volets métalliques.

À l’arrière sont répartis la cuisine, les réserves, les sanitaires et la zone de stockage, offrant une séparation très pratique entre l’espace d’accueil du public et l’espace de travail.

Équipements et caractéristiques

L’établissement est prêt à démarrer son activité et dispose notamment des éléments suivants :
Cuisine entièrement équipée.
Système d’extraction des fumées.
Cuisinières à gaz.
Lave-vaisselle.
Chambres froides et réfrigérateurs.
Caves à vin.
Réfrigérateurs et équipements de réfrigération.
Télévisions.
Extincteurs.
Licence en vigueur.
Deux grandes salles de bains.
Cave indépendante pour le stockage des boissons, caisses et marchandises.
Grande zone de stockage.
Façade entièrement vitrée.
Volets métalliques.
Belle hauteur sous plafond : 3,20 m.

Un local aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration, son équipement et sa licence, l’établissement offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Il est idéal pour poursuivre l’activité de bar, mais peut également être adapté à différents concepts de restauration et de cuisine, tels que :
Restaurant, restauration rapide, kebab, hamburgers, cuisine internationale, café ou autres activités de restauration, selon les besoins et le projet de l’acheteur.
La salle à manger et le comptoir se trouvent à l’avant, tandis que la cuisine, les réserves et les sanitaires sont parfaitement organisés à l’arrière, créant un espace de travail confortable et fonctionnel.

Prix et conditions d’achat

Prix de vente : 80 000 €
Le bien est proposé selon une formule de location avec option d’achat :
8 000 € d’arrhes pour officialiser l’accord.
Pendant un an, un loyer mensuel de 550 € sera versé.
Les sommes versées au cours de cette année seront déduites du prix d’achat final, conformément aux conditions établies dans le contrat.
Prix total du bien : 80 000 €.

Charges

Copropriété : 189 € par an.
IBI : 270 € par an.

Une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un local de restauration déjà aménagé et équipé, avec une licence en vigueur, dans une zone commerciale et offrant différentes possibilités d’activité.

Prêt à accueillir votre activité et à commencer à travailler.