Appartement à vendre à Malaga ville, Malaga

Logement exclusif de type duplex avec mezzanine de 20 m². Un bien singulier, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement patrimonial à haute rentabilité.

Ce logement est le résultat d’un projet intégral de changement d’usage d’un local en habitation, entièrement légalisé et inscrit au Registre foncier en tant qu’appartement indépendant.

Situé dans un angle lumineux avec environ 25 mètres linéaires de façade, il bénéficie d’une entrée de lumière naturelle exceptionnelle, d’un accès direct depuis la rue et de l’intimité offerte par l’absence de voisins au-dessus comme au-dessous. Le tout dans une rue calme, à quelques minutes du centre historique de Málaga.

À quelques minutes de la station de métro et de l’AVE María Zambrano.
À seulement 350 mètres d’El Corte Inglés.
À une agréable promenade de la Calle Marqués de Larios et du centre historique.
Excellente connexion avec l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et les principaux axes de communication.
Fort potentiel de valorisation grâce au développement urbain et à l’extension de la ligne 2 du métro.

Le logement dispose d’une superficie de 74 m² utiles, répartis entre une chambre principale, une chambre en mezzanine de 20 m², une salle de bains complète et une cuisine entièrement équipée avec mobilier et électroménager. Il bénéficie en outre de prestations de grande qualité, telles qu’une baignoire d’hydromassage, le chauffage, la climatisation par conduits (froid/chaud), un ballon d’eau chaude sanitaire de 80 litres, un système de sécurité avec alarme connectée, des grilles de protection, des revêtements de sol en grès cérame et un parquet flottant.