Appartement à vendre à Centro, Malaga ville, Malaga

Un logement singulier qui allie design, luminosité et intimité, idéal aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier offrant un potentiel de rendement et de valorisation.

Le bien est le fruit d’un projet complet de changement d’affectation d’un local commercial en logement, entièrement régularisé et inscrit au registre foncier en tant qu’appartement indépendant.

Situé dans un angle lumineux, avec environ 25 mètres linéaires de façade, il se distingue par son exceptionnelle luminosité naturelle, son accès direct depuis la rue et l’intimité qu’il offre, sans voisin ni au-dessus ni en dessous. Le tout dans une rue calme, à quelques minutes du centre historique de Málaga.

Un emplacement stratégique, avec tout à portée de main :

À quelques minutes de la station de métro et AVE María Zambrano.
À seulement 350 mètres d’El Corte Inglés.
À quelques minutes à pied de la rue Marqués de Larios et du centre historique.
Excellente desserte de l’aéroport de Málaga-Costa del Sol et des principaux axes de communication.
Intéressant potentiel de valorisation lié au développement urbain du quartier et au prolongement prévu de la ligne 2 du métro.

Agencement et équipements :

Le logement offre 74 m2 habitables, répartis entre une chambre principale, une mezzanine de 20 m2 aménagée en second espace de repos, une salle de bains complète et une cuisine entièrement équipée avec meubles et électroménager.
Il dispose également d’équipements complets et de prestations de qualité, pensés pour offrir confort et fonctionnalité :

Baignoire balnéo.
Chauffage et climatisation par conduits, avec système réversible.
Ballon d’eau chaude sanitaire (ACS) de 80 litres.
Système de sécurité avec alarme reliée.
Grilles de protection.
Revêtements de sol en grès cérame et parquet stratifié.

Un bien différent, doté d’une personnalité propre et d’un emplacement privilégié, qui offre une combinaison intéressante de confort, d’intimité et de potentiel d’investissement dans l’un des quartiers les mieux desservis de Málaga.