Villa/Maison à vendre à El Montgó, Dénia, Alicante

Réf. 25176. Située sur le versant du parc naturel du Montgó, cette maison mitoyenne fait partie de Los Altos del Montgó, un programme immobilier au design méditerranéen contemporain situé à moins de 1,5 km de la plage de Marineta Cassiana. Un cadre privilégié qui conjugue nature, intimité et vues dégagées sur la mer et le Montgó.

La propriété se distingue par sa parcelle extérieure privative de plus de 540 m², comprenant un patio avant paysagé, un jardin arrière, une cour latérale et une piscine privée aux formes organiques, entourée d’une terrasse solarium. L’ensemble est agrémenté de végétation autochtone et de rocailles naturelles intégrées au terrain, avec une clôture dissimulée et un système d’arrosage goutte-à-goutte installé, prêt à être apprécié dès le premier jour et conçu pour nécessiter un entretien minimal.

La maison est répartie sur quatre niveaux, chacun ayant sa propre fonction. Au niveau semi-enterré se trouvent le garage avec accès indépendant pour les véhicules et porte motorisée, une salle de bains complète, un débarras ainsi qu’un bureau de plus de 10 m² bénéficiant de lumière naturelle, un espace polyvalent pouvant parfaitement servir de chambre supplémentaire ou de bureau à domicile. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine de 44 m², lumineux et généreux, qui s’ouvre par une terrasse couverte directement sur le jardin et la piscine privée, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine comprend un îlot central, un plan de travail en grès cérame de 2 cm, des appareils électroménagers haut de gamme et une hotte de style classique qui apporte du caractère à l’ensemble. Au premier étage, deux chambres et la salle de bains principale sont complétées par une terrasse ouverte de 28 m² offrant des vues dégagées. Au sommet de la maison, un solarium de plus de 41 m² avec arrivée d’eau et préinstallation pour jacuzzi, idéalement orienté pour profiter pleinement des vues sur la Méditerranée et la montagne.

Les matériaux et les finitions sont à la hauteur des exigences de la propriété : sol en grès cérame grand format dans un ton pierre calcaire, portes intérieures en chêne naturel avec poignées chromées, trois salles de bains complètes revêtues de céramique haut de gamme et équipées de robinetterie et de réservoirs encastrés, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et vitrages à contrôle solaire. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable réversible avec thermostat programmable, tandis que l’eau chaude sanitaire est produite par un système aérothermique.

Le programme dispose également d’un espace commun paysagé avec une piscine pour adultes — comprenant un accès par escalier, une banquette immergée et une zone pour enfants —, une douche extérieure et de vastes espaces solarium, le tout offrant des vues sur la mer et le parc naturel du Montgó.

Les images qui accompagnent cette annonce sont des rendus virtuels à caractère indicatif et ne correspondent pas nécessairement au bien proposé. Leur seul objectif est d’illustrer la qualité des matériaux et des finitions du programme.

Livraison prévue fin 2026. Toutes les sommes versées à l’avance seront garanties par la caution d’un établissement financier reconnu.