Villa/Maison à vendre à Rocafort, Valence

RÉF. 25145. Nous vous présentons une propriété véritablement singulière à Rocafort, l’une des communes résidentielles les plus exclusives et prisées de la région de Valencia. À seulement deux minutes à pied du centre-ville, cette demeure allie l’intimité et l’espace d’une grande parcelle au confort de disposer de tous les services à proximité.

Rocafort se distingue par sa qualité de vie, ses élégantes demeures historiques, sa proximité avec les écoles internationales et ses excellentes liaisons avec Valencia. Il s’agit d’une authentique demeure seigneuriale dotée d’une personnalité exceptionnelle, un type de bien de plus en plus difficile à trouver sur le marché. La maison conserve l’essence et le caractère des grandes demeures d’époque, avec des éléments architecturaux et de construction aujourd’hui pratiquement impossibles à reproduire.

Elle offre environ 450 m² construits sur une spectaculaire parcelle d’angle de 1 385 m², avec un accès depuis deux rues et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Bien qu’elle nécessite une modernisation ou une rénovation, la propriété dispose d’une base exceptionnelle : la structure est en parfait état, ce qui permet d’entreprendre une réhabilitation offrant un potentiel considérable tout en préservant des éléments d’origine de grande valeur, tels que les magnifiques sols en mosaïque Nolla, de véritables joyaux artisanaux très appréciés dans les rénovations haut de gamme.

La maison compte actuellement 8 chambres et 3 salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve différentes pièces de très belles dimensions, notamment un salon principal et un petit salon indépendant, tous deux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine-bureau, un cellier ainsi qu’une suite de plain-pied. Le premier étage abrite plusieurs pièces supplémentaires, dont une grande suite parentale et différentes chambres secondaires. L’étage supérieur offre des espaces supplémentaires ainsi que deux terrasses orientées à l’est et à l’ouest, dont l’une bénéficie d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer.

À l’extérieur, la parcelle permet de recréer un spectaculaire espace paysager avec piscine — déjà présente autrefois — ainsi qu’un pavillon de jardin, un espace barbecue, un bûcher et de nombreux espaces pour profiter du cadre environnant. La propriété dispose également d’un garage couvert pour deux véhicules et du chauffage par radiateurs au gaz.

Une demeure pleine d’âme, de caractère et dotée d’un potentiel exceptionnel, idéale pour ceux qui souhaitent créer une résidence unique tout en préservant le charme et l’architecture d’une autre époque dans l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Valencia.