Villa/Maison à vendre à La Alfoquia, Zurgena, Almería

La Villa Linda (réf. VH2824) est une villa spacieuse, lumineuse et aérée, en excellent état. Elle comprend 2 chambres et 2 salles de bain, et dispose de la climatisation réversible, de l'internet par fibre optique, d'une piscine de 8 m x 4 m, de vues magnifiques et d'un grand solarium, le tout sur un terrain paysager de 445 m² nécessitant peu d'entretien.

Située à distance de marche de toutes les commodités du village de La Alfoquia : cafés, restaurants, commerces, banque, médecins, vétérinaires, salle de sport, clubs de « walking football » et de boulingrin, etc. À 4 minutes en voiture du village de Zurgena, 7 minutes d'Arboleas et 15 minutes de Huércal-Overa.

À 25-30 minutes de route de la côte (Mojácar, Vera et Garrucha).

À 1 heure de route des aéroports de Murcie et d'Almería, et à 1 heure 45 de l'aéroport d'Alicante.

Veuillez consulter la vidéo de visite jointe.

La Villa Linda est située en bordure et sur la partie surélevée d'un lotissement très prisé et bien entretenu, dans une impasse sans circulation de transit, tout en restant à quelques pas des commodités. Le mobilier intérieur et extérieur est également disponible à la vente.

À l'extérieur, les jardins entourant la villa alternent zones dallées et gravillonnées pour un entretien facile, agrémentées de diverses plantes et arbres méditerranéens. À l'avant, on trouve une allée en béton imprimé pour une voiture et une terrasse, ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées dans la rue, juste devant la propriété. Le jardin arrière principal abrite la piscine de 8 m x 4 m avec douche extérieure, ainsi que de beaux espaces verts offrant beaucoup d'espace pour les bains de soleil et la détente. Un escalier extérieur mène au grand solarium offrant de superbes vues à 360 degrés sur la campagne et le village.

La villa se compose d'un vaste séjour/salle à manger en forme de « L », équipé de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond, de radiateurs électriques muraux et d'un poêle à bois. Au-dessus de l'espace repas, un impressionnant puits de lumière apporte une luminosité supplémentaire à la villa.

Depuis le séjour, de grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à une véranda grillagée (style « Florida ») servant de second salon/salle à manger. De là, la vue s'étend sur le jardin arrière mature, la piscine, le reste du lotissement ainsi que sur les collines et la campagne environnantes. Deux portes permettent d'accéder directement au jardin et au solarium. Depuis le séjour, une porte mène à la cuisine séparée, spacieuse, récemment modernisée et entièrement équipée ; elle dispose d'un ventilateur de plafond ainsi que de nombreux placards et d'un vaste plan de travail. Vient ensuite une buanderie séparée très pratique.

Une arche mène aux deux chambres doubles de belle taille, toutes deux équipées de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de placards intégrés. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis que la salle d'eau familiale se trouve à côté de la seconde chambre. La salle de bain et la salle d'eau sont toutes deux équipées de sèche-serviettes.

La propriété est raccordée au réseau électrique, à l'eau courante, au téléphone et à l'internet par fibre optique. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de moustiquaires ainsi que de grilles de sécurité, ce qui en fait une maison idéale, que ce soit pour une résidence secondaire (facile à fermer et laisser en toute sécurité) ou pour une résidence principale.

Dimensions des pièces (approximatives)
Séjour : 6,17 m x 5,74 m (au point le plus large)
Véranda : 5,29 m x 3,19 m (à confirmer)
Cuisine : 3,46 m x 2,59 m
Buanderie : 3,26 m x 1,62 m
Chambre principale : 3,05 m x 2,98 m (plus dégagement et placards)
Salle de bain attenante : 1,98 m x 1,93 m
Chambre 2 : 3,00 m x 2,69 m (plus placards)
Salle d'eau familiale : 1,92 m x 1,59 m
Placard sous l'escalier : 2,49 m x 0,92 m