Appartement à vendre à Fenals, Lloret de Mar, Gérone

Appartement rénové face à la mer avec terrasse

Descripción de la propiedad

Nous vous présentons cet appartement exclusif de 89 m² construits, situé en première ligne de mer sur la plage de Fenals. Modernisé en 2026 et en excellent état de conservation, il est entièrement prêt à emménager. Son principal atout réside dans la combinaison d'un emplacement privilégié et d'une licence touristique en vigueur très recherchée, offrant un avantage évident tant pour votre investissement que pour votre usage personnel.

Situé au premier étage d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur, le logement dispose de 74 m² habitables parfaitement optimisés. L'espace de vie s'organise autour d'un salon donnant directement accès à une élégante terrasse de 19 m² orientée sud-ouest, offrant une vue frontale sur la piscine. La cuisine est équipée et bénéficie de placards encastrés pratiques. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle de bains complète, conçues pour optimiser la fonctionnalité de l'espace.

En ce qui concerne ses caractéristiques techniques et ses prestations, le logement dispose de chaleureux sols en parquet. Afin de garantir un confort thermique tout au long de l'année, il est équipé d'un système de climatisation performant avec pompe à chaleur et air conditionné central. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans le garage souterrain de la même résidence moyennant 30 000 euros supplémentaires, réglant ainsi définitivement le problème du stationnement dans ce secteur très prisé.

La résidence comprend un espace paysager soigneusement aménagé ainsi qu'un accès partagé à la piscine commune. Grâce à sa proximité immédiate de la plage, l'environnement garantit une qualité de vie exceptionnelle face à la mer sur la Costa Brava. Que vous recherchiez un actif immobilier à forte rentabilité grâce à son exploitation touristique ou que vous souhaitiez établir votre résidence secondaire avec des finitions de qualité, ce bien représente une opportunité commerciale exceptionnelle.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, située au bord de la mer, sur la Costa Brava. Elle dispose d'excellentes plages de sable granuleux.

Elle offre également de magnifiques points de vue sur le château, à une extrémité, et, à l'autre, sur le monument à « La dona Marinera », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs. Climat méditerranéen littoral, avec des températures toujours beaucoup plus douces grâce à l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut toutefois tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année ; l'effet adoucissant sur les températures qui la caractérise est donc plus marqué en hiver qu'en été. La sécheresse estivale de ce climat dure généralement trois mois et les précipitations maximales se concentrent en automne.

Le centre actuel de la commune s'est formé au XVe siècle autour de la plage. Le port de plaisance de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar. Situé sur la plage de Canyelles, il permet l'amarrage d'embarcations de taille moyenne. Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone-Costa Brava, à 30 km, et celui de Barcelone, à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à un grand nombre de villes européennes et accueille également un important trafic de vols charters. L'aéroport de Barcelone est desservi par des vols réguliers vers les principales villes du monde.

À Lloret de Mar, on trouve deux terrains de golf ainsi que l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. Le sentier côtier Lloret de Mar-Fenals constitue l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire sur la Costa Brava.