Appartement à vendre à Fenals, Lloret de Mar, Gérone

Appartement rénové exclusif face à la plage avec vue sur la mer

Descripción de la propiedad

Situé en première ligne de mer, sur la plage de Fenals, cet appartement de 89 m² construits se présente dans un excellent état après sa récente modernisation en 2026. Situé au premier étage d'un immeuble haut de gamme, le bien se distingue par sa licence touristique en vigueur, ce qui en fait une option prête à habiter ou à rentabiliser immédiatement.

La superficie habitable de 74 m² est agencée de manière fonctionnelle et bénéficie d'une magnifique luminosité grâce à son orientation sud-est. La pièce principale s'ouvre sur l'extérieur par une agréable terrasse de 13 m². L'espace nuit et les commodités comprennent une cuisine entièrement aménagée, deux chambres confortables équipées de placards intégrés et une salle de bains complète.

Les caractéristiques techniques et les finitions soulignent la qualité du bien, notamment avec un parquet au sol et un système performant de climatisation centralisée avec pompe à chaleur. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par porte électronique, d'un jardin commun et d'une grande piscine extérieure. Il est également possible d'acquérir une place de parking dans la résidence pour 30 000 €.

Son emplacement exceptionnel permet de profiter de vues latérales sur la mer, la plage et les espaces verts environnants. Grâce à la qualité de ses prestations, à sa situation privilégiée et à son fort potentiel économique, ce bien constitue une excellente opportunité pour acquérir un investissement sûr ou une résidence secondaire haut de gamme dans un secteur clé du littoral.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar est une commune espagnole de la comarque de la Selva, dans la province de Gérone, située au bord de la mer, sur la Costa Brava. Elle possède d'excellentes plages de sable granuleux.

Elle offre également de magnifiques vues sur le château, à une extrémité, et, à l'autre, sur le monument à « La femme du marin », qui représente la souffrance des femmes attendant le retour de leurs maris pêcheurs. Son climat méditerranéen littoral se caractérise par des températures toujours beaucoup plus douces grâce à l'effet thermique modérateur de la mer. Il faut toutefois tenir compte du fait que la Méditerranée est une mer chaude toute l'année : l'effet adoucissant des températures qui la caractérise est donc plus marqué en hiver qu'en été. La sécheresse estivale de ce climat dure généralement trois mois et les précipitations maximales se concentrent en automne.

Le centre actuel de la population s'est formé au XVe siècle autour de la plage. Le port de plaisance de Canyelles est le seul port de plaisance de Lloret de Mar. Situé sur la plage de Canyelles, il permet l'amarrage d'embarcations de taille moyenne. Les aéroports les plus proches sont celui de Gérone-Costa Brava, à 30 km, et celui de Barcelone, à 75 km. L'aéroport de Gérone relie Lloret de Mar à de nombreuses villes européennes et accueille également un important trafic de vols charters. L'aéroport de Barcelone est desservi par des vols réguliers à destination des principales villes du monde.

À Lloret de Mar, on trouve deux terrains de golf ainsi que l'un des parcs aquatiques les plus célèbres de la région. Le chemin côtier reliant Lloret de Mar à Fenals constitue l'une des plus belles promenades que l'on puisse faire sur la Costa Brava.