Villa/Maison à vendre à Alhama de Granada, Grenade

Une occasion rare d’acquérir un domaine exceptionnel d’environ 49 732 m2, situé dans la magnifique campagne d’Alhama de Granada et à quelques pas de Santa Cruz del Comercio.

La propriété comprend deux villas totalement indépendantes. Elle est idéale comme résidence familiale, maison de vacances, propriété pour deux familles ou projet combinant habitation et location. Elle offre également des jardins paysagers, une superbe piscine d’eau salée, des vues panoramiques et une intimité totale, sans voisins proches.

Villa principale

L’entrée ouvre sur une élégante salle à manger. À gauche se trouve une grande cuisine indépendante équipée de deux fours, d’un micro-ondes, d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un évier et d’un grand réfrigérateur double. Une porte arrière mène directement au parking privé. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées.

La salle à manger communique avec un beau salon doté d’une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur la piscine. Une terrasse couverte entoure la villa et permet de profiter des repas en plein air toute l’année, avec une vue à 180 degrés sur la campagne, les montagnes et Alhama de Granada.

À l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bains familiale. La grande chambre principale possède la climatisation, des ventilateurs de plafond, des placards intégrés et une salle d’eau privative avec douche à l’italienne. La deuxième chambre double dispose également de placards et d’une salle d’eau privative. La troisième chambre sert actuellement de bureau, mais peut devenir une chambre simple. Une salle de bains avec baignoire complète cet étage.

Villa d’invités

Située séparément dans la partie basse du domaine, la villa d’invités possède sa propre voie d’accès, un parking et une terrasse couverte, garantissant une totale indépendance.

Elle comprend un espace ouvert avec salon, cheminée et cuisine équipée, ainsi que deux grandes chambres doubles. Chacune dispose de la climatisation, de placards intégrés et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne.

Cette villa est parfaite pour recevoir famille et amis ou pourrait être destinée à la location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.

Extérieurs et terrain

Les jardins paysagers entourent une superbe piscine d’eau salée de 12 x 5 mètres, équipée d’une pompe à chaleur permettant son utilisation pendant les mois plus frais.

À côté se trouve une cuisine extérieure couverte avec fours traditionnels à pain et à pizza, trois réfrigérateurs et un évier. Un espace idéal pour les repas, barbecues et soirées en plein air.

Le terrain de près de cinq hectares est planté de nombreux jeunes oliviers âgés d’environ trois à quatre ans. Un agriculteur local peut s’occuper de leur entretien si nécessaire.

Équipements et énergie

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose de 18 panneaux solaires, d’un onduleur et de batteries. L’énergie excédentaire peut recharger les batteries ou être renvoyée vers le réseau.

L’eau provient d’un puits et est stockée dans deux réservoirs d’environ 20 000 litres chacun. Un système d’osmose fournit de l’eau potable purifiée et Starlink assure une connexion internet rapide. La villa principale possède également une préinstallation pour un chauffage au sol au gaz.

Emplacement

Santa Cruz del Comercio se trouve à environ 20 minutes à pied et offre des bars, commerces, une pharmacie et un centre médical. Alhama de Granada est à dix minutes en voiture et dispose de supermarchés, banques, écoles, services médicaux et restaurants.

Le lac de Bermejales, apprécié pour la baignade et les activités nautiques, est à environ 25–30 minutes.