Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Martí Vell, Gérone

Propriété exclusive et singulière de 1 460 m² construits dans un cadre unique, avec tout le charme du Baix Empordà-Gironès.

Splendide propriété de style noucentiste de 1 460 m², très bien conservée dans son état d’origine, avec un jardin de 1 370 m² et une parcelle boisée, située dans l’une des zones les plus charmantes du Baix Empordà-Gironès.

La propriété, construite sur un ancien moulin du XVIIIe siècle, est répartie sur trois étages ainsi qu’une tour offrant d’incroyables vues sur l’Empordà et les Gavarres.
Des espaces très singuliers, dotés d’éléments architecturaux qui conservent toute la splendeur de l’époque bourgeoise du début du XXe siècle. Des espaces avec des voûtes en pierre et en brique ainsi que des murs en pierre, qui constituaient l’ancien moulin et qui sont aujourd’hui destinés à accueillir une chambre d’amis, une salle-musée, une salle de billard et un garage.

Depuis l’ancienne grande cuisine avec cheminée moderniste, nous accédons, par une grande porte-fenêtre, à un espace entièrement ouvert, construit ultérieurement, où se trouvent une cuisine plus moderne et un espace très lumineux offrant une vue sur le torrent et la montagne, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

En traversant les différents espaces, on découvre des sensations variées de couleurs et de nuances, dans une atmosphère baignée de lumière, avec de grandes fenêtres donnant accès à la terrasse, d’où l’on domine le jardin et la nature luxuriante.

Salle après salle, nous découvrons des espaces qui nous imprègnent et nous offrent un voyage dans le passé. Une grande salle, qui reproduit un magasin du début du XXe siècle, nous souhaite la bienvenue et nous mène au hall d’entrée, dominé par l’escalier qui conduit aux étages supérieurs. Depuis le hall, nous accédons au jardin, à la bibliothèque, ainsi qu’au bar et à la salle de projection. À ce même niveau, se trouvent deux salles dotées des voûtes catalanes d’origine de l’ancien moulin, ainsi que l’un des garages.

En montant le large escalier vers les étages supérieurs, par l’intermédiaire d’un grand vestibule, nous accédons à diverses alcôves aux plafonds peints et ornés de moulures en plâtre peintes à fresque, avec une grande variété de détails. Suite principale avec salle de bains et dressing, trois chambres doubles extérieures, dont l’une avec salle de bains complète, ainsi qu’une grande bibliothèque.

Au deuxième étage, autrefois destiné à servir de grenier, les espaces entièrement rénovés, actuellement aménagés en bibliothèque, salle de jeux et chambres, nous surprennent.

Nous continuons à monter et accédons à la tour, d’où s’ouvre une perspective sur le village et le paysage qui entoure cette magnifique propriété ; on y respire la paix. Les toits, la vallée, les champs, la forêt sauvage peuplée de pins, de chênes verts, de chênes-lièges et d’arbustes, les plantes aromatiques et la montagne sont un véritable cadeau pour les sens.