Finca/Maison de Campagne à vendre à Corçà, Gérone

Authentique masia catalane de 644 m², avec plus de 39 000 m² de terrain, à vendre à Corçà, Baix Empordà.

Propriété unique, qui se présente rarement sur le marché, consistant en une authentique masia catalane datant de 1792, située dans la commune de Corçà, au cœur du Baix Empordà.

Entourée de nature, d’intimité et de tranquillité, cette propriété historique s’étend sur une spectaculaire parcelle de 39 113 m², qui combine terrain urbain et terrain rural, offrant une multitude de possibilités tant pour un usage résidentiel que pour le développement d’un projet singulier.

La propriété bénéficie d’agréables vues dégagées sur le paysage de l’Empordà et le village de Corçà, et dispose également de son propre puits, de l’approvisionnement en eau du réseau et de l’électricité.

La masia principale compte 644 m² construits et 560 m² utiles, répartis sur deux étages qui conservent intacte l’essence de l’architecture catalane traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, on trouve un magnifique salon principal aux impressionnants plafonds voûtés, un chaleureux salon-salle à manger, une cuisine avec cheminée, un garde-manger et une cave traditionnelle qui invite à revivre l’histoire de la propriété.

L’étage supérieur abrite un vaste salon-salle à manger, quatre chambres doubles lumineuses et deux grandes pièces polyvalentes pouvant être adaptées à de nombreux besoins.

La demeure conserve de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent un caractère exceptionnel : murs en pierre, voûtes catalanes, poutres en bois massif et détails architecturaux d’une grande valeur patrimoniale, formant la toile parfaite pour une rénovation haut de gamme qui respecte son essence tout en l’adaptant au confort actuel.

L’ensemble est complété par 451 m² de bâtiments annexes, actuellement utilisés comme entrepôts, écuries, garages et porches agricoles, offrant d’intéressantes possibilités de transformation, toujours conformément à la réglementation urbanistique en vigueur.

Grâce à son excellent emplacement, à quelques minutes des meilleures plages de la Costa Brava et de certains des villages médiévaux les plus emblématiques de l’Empordà, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence chargée d’histoire, un projet de tourisme rural, une propriété familiale ou un investissement patrimonial de grande valeur.

Une masia avec plus de deux siècles d’histoire, prête à entamer une nouvelle étape sans perdre l’authenticité qui la rend véritablement unique.

Les images peuvent inclure des reconstitutions ou des améliorations numériques.

La propriété est vendue sans mobilier.