Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : prix de 3 390 000 € à 3 390 000 €. [Lits : 4 - 4] [Salles de bain : 5 - 5] [Surface construite : 500,00 m2 - 500,00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un havre de tranquillité et de luxe dans le sud de l’Espagne, sur la Costa del Sol ! Cette villa exclusive de 5 chambres et 5,5 salles de bain, située dans le quartier calme d’Urbanización Los Porqueroles, offre le parfait équilibre entre élégance, confort moderne et design de première classe.

Le bien bénéficie d’une excellente connectivité : à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Malaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banus, il allie harmonieusement la tranquillité du littoral à un accès facile aux voyages internationaux et aux lieux branchés de luxe. Située à seulement 450 mètres de la superbe plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre-ville animé, avec des restaurants haut de gamme, des boutiques de créateurs et une riche culture locale. Les familles trouveront le prestigieux Laude San Pedro International College à moins de 1 km. Les passionnés de golf pourront assouvir leur passion grâce à plus de 20 parcours de golf de renommée mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall qui s’ouvre sur un vaste espace à vivre ouvert comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle, dotée d’appareils Siemens haut de gamme, une salle à manger et un spacieux salon. Depuis cet espace central, vous accédez directement à la terrasse, qui propose un coin salon extérieur et une zone barbecue. À côté, un solarium équipé de transats mène à la piscine privée, le tout entouré d’un jardin magnifiquement paysagé, riche en végétation soigneusement sélectionnée, notamment de grands arbres.

Montez l’escalier en marbre jusqu’au premier étage, où vous attend la chambre principale, avec terrasse, dressing et une salle de bain moderne comprenant à la fois baignoire et douche. En outre, il y a une chambre dressing / buanderie et trois autres chambres, chacune avec une salle de bain en suite, pour un confort et une intimité maximum pour votre famille et vos invités.

Au niveau du sous-sol, vous trouverez une zone de divertissement, une pièce bureau / chambre d’appoint / salle de sport, une salle de bain complète, une pièce technique / buanderie et une salle de rangement. La plupart des pièces du sous-sol bénéficient d’un accès à la lumière naturelle.

Cette villa se distingue également par sa technologie domotique Zennio avancée, qui inclut un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants / rideaux occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d’entrée comprenant une serrure motorisée et un lecteur d’empreintes digitales, ainsi qu’une climatisation avec contrôle individuel dans chaque chambre. Le bien est doté de panneaux solaires, avec support batterie et un wall box, ainsi que d’une pompe à chaleur à haut rendement énergétique pour le chauffage au sol et le chauffage de l’eau. Tous les équipements de salle de bain proviennent de marques réputées : Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d’un volet roulant à commande électrique avec lames solaires, d’un système à contre-courant, et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique.

Un portail de 5 mètres, commandé à distance, permet d’accéder au parking partiellement couvert pour deux voitures.

En plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, inclus dans le prix indiqué. Nous serons heureux de vous fournir une liste et des spécifications techniques sur demande.