Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouveau développement : prix à partir de 2 995 000 € jusqu’à 2 995 000 €. Lits : 5 à 5. Salles de bains : 5 à 5. Surface construite : 235,00 m2 à 235,00 m2.

Nouvelle villa à vendre à San Pedro de Alcántara, côté plage

La villa fait partie d’un nouveau développement de 3 villas, achevé en juin 2026, dans le quartier Linda Vista Playa de San Pedro de Alcántara. Le projet est situé au bout d’une impasse (cul-de-sac) dans l’urbanisation Los Porqueroles, réputée pour sa tranquillité et son excellent accès aux commodités à proximité.

La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et à 700 mètres à pied, essentiellement sur terrain plat. Le nouveau centre de San Pedro, avec restaurants et services le long de la promenade perpendiculaire à la mer, commence à 650 mètres. Il est également accessible à pied depuis Laude et les écoles internationales San José, situées respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L’aéroport international de Málaga se rejoint en 35 minutes de route. Comme c’est typique sur la Costa del Sol, plusieurs parcours de golf, un club de tennis et bien plus encore se trouvent à proximité.

Le projet privilégie la praticité, la fonctionnalité et la technologie moderne, avec une conception signée Buzón+Cuevas Arquitectos. Toutes les chambres et les espaces de vie disposent d’une climatisation avec contrôle individuel et d’un chauffage au sol. Les fenêtres sont en aluminium de haute qualité de Cortizo. Les chambres disposent d’écrans occultants extérieurs et les chambres d’enfants ont des stores enrouleurs extérieurs. Les maisons sont très efficaces sur le plan énergétique, incluant une pompe à chaleur Daikin et un système photovoltaïque de 8 kWp complété par une batterie de 3 kWh. Les logements intègrent un système de maison intelligente Zennio, incluant un contrôle de l’éclairage d’ambiance nocturne. Les piscines sont équipées d’un système à contre-courant et d’une couverture avec lames solaires, et sont pré-équipées pour le chauffage de l’eau par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée : un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, une étude/chambre d’amis, un petit hall d’entrée, et une salle de bains avec douche. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte avec un canapé d’angle et une salle à manger pour 6 personnes. La terrasse se prolonge en solarium avec deux transats, menant à la piscine. À gauche, la terrasse rejoint une pelouse bien entretenue.

À l’étage : deux chambres doubles donnant sur le jardin, deux chambres d’enfants donnant sur la rue, et une buanderie. La chambre principale comprend un dressing walk-in intégré, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une petite terrasse. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains avec douche et d’une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants comportent des salles de bains attenantes avec douche.

Toute la maison est entièrement meublée, à l’exception de l’étude/chambre d’amis, principalement avec du mobilier sur mesure. La cuisine comprend un réfrigérateur américain Haier, des appareils encastrés Siemens et des appareils Smeg. Les salles de bains sont équipées d’équipements sanitaires Villeroy & Boch et de robinets Sannycess.

Le portail d’entrée est automatique. La porte de sécurité offre une solution sans clé par empreinte digitale, code numérique ou via une application mobile. Un parking spacieux pour 2 voitures, pouvant être couvert par une pergola si désiré. Une pièce utilitaire avec un petit espace de rangement sous l’escalier est accessible depuis l’extérieur. Un espace de rangement supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte d’entrée. L’ensemble du terrain est clôturé par un mur/une clôture haute, avec une végétation mature à l’intérieur et un arrosage automatique.

Le bien convient comme résidence permanente et comme lieu de retraite le temps du week-end. Grâce à son emplacement, il peut également constituer un investissement intéressant pour une location à court ou à long terme et pour une croissance future de la valeur.

Le prix demandé de 2 995 000 EUR est hors mobilier, au prix de 195 000 EUR.

Informations de base
Nouvelle villa avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 2 étages hors sol.
Surface du terrain : 669 m2.
Surface bâtie : 235 m2 (rez-de-chaussée 108 m2 et premier étage 127 m2).
Zone de stationnement : 56 m2.
Surface terrasse : 124 m2.
Taille de la piscine : 8,4 x 3,6 m.
Entièrement meublée.
Façade principale orientée sud-ouest.