Villa/Maison à vendre à Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Grande villa moderne à Los Balcones – résidence exclusive offrant beaucoup d’espace et de magnifiques extérieurs

Bienvenue dans cette impressionnante villa moderne située dans le très recherché quartier de Los Balcones, à Torrevieja. Vous y trouverez une maison spacieuse et complète, aux prestations de qualité, avec de beaux espaces de vie et plusieurs terrasses ensoleillées qui procurent une parfaite sensation méditerranéenne.

La villa est répartie sur trois niveaux ainsi qu’une superbe terrasse sur le toit, et offre une surface construite totale de 180 m². La propriété se trouve sur un terrain privé offrant beaucoup d’espace pour profiter de la vie en extérieur toute l’année. Vous y trouverez également une agréable piscine privée de 17 m², idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été.

Au sous-sol, vous découvrirez un grand salon chaleureux faisant également office de salle de télévision, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation : pièce de séjour supplémentaire, salle de loisirs ou espace réservé aux adolescents. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une belle salle de bains complète ainsi qu’une buanderie pratique disposant d’un excellent espace de rangement pour les vélos, le matériel de golf, les transats et autres équipements.

Le rez-de-chaussée de la maison comprend un espace de vie lumineux et ouvert de 59 m². Vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée qui mène à l’élégant salon et à la cuisine moderne ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère aérée. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bains complète et des toilettes séparées pour les invités.

Le premier étage, d’une superficie de 58 m², constitue l’espace privé de la maison. Il comprend deux chambres spacieuses avec placards intégrés ainsi qu’une élégante salle de bains. Depuis cet étage, vous accédez à un balcon et à une terrasse, où vous pourrez profiter de la vue et du climat agréable toute l’année. De là, l’escalier mène à l’impressionnante terrasse sur le toit.

La magnifique terrasse sur le toit de 30 m² est l’un des atouts majeurs de la maison. Elle offre suffisamment d’espace pour installer un salon de jardin, une table à manger et des transats, tout en profitant du soleil toute la journée et de la superbe vue sur les environs et les lacs salés voisins.

Cette maison associe un design moderne, un grand confort et des aménagements fonctionnels à de séduisants espaces extérieurs. Son emplacement dans le quartier prisé de Los Balcones permet d’accéder rapidement aux commerces, restaurants, terrains de golf, plages et au centre de Torrevieja : une combinaison parfaite entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.

Prix demandé : 515.000€ + environ 12 % de frais

Taxe foncière : 379,60€
Charges de copropriété : 454,55€ x 4 par an
Taxe sur les ordures ménagères : 180€ par an

Los Balcones – l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Torrevieja

Los Balcones est un quartier résidentiel établi et très recherché situé au sud de Torrevieja, réputé pour ses villas spacieuses, son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature et la vie urbaine. Le quartier bénéficie d’un emplacement idyllique près des célèbres lacs salés, qui créent un microclimat sain et agréable toute l’année.

Vous vivez ici dans un environnement calme et familial, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Dans les environs immédiats, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des banques ainsi que l’hôpital universitaire moderne de Torrevieja. Le quartier est également très apprécié des amateurs de golf, plusieurs parcours renommés étant accessibles en 15 à 20 minutes en voiture.

Los Balcones bénéficie de bonnes liaisons de transports en commun par bus vers le centre-ville de Torrevieja, les plages et les quartiers voisins, ce qui permet de se déplacer facilement sans voiture. Le quartier est notamment desservi par la ligne de bus locale reliant le centre-ville de Torrevieja à Los Balcones.

Pour le shopping et les loisirs, le populaire centre commercial Zenia Boulevard se trouve à seulement 10 minutes environ en voiture. Vous y trouverez plus de 150 boutiques, des restaurants, des cafés et un large choix d’activités pour toute la famille.

Les belles plages d’Orihuela Costa et de Torrevieja, notamment Punta Prima, Playa de los Náufragos et La Zenia Beach, se trouvent à seulement 10 à 15 minutes de la résidence. Vous pourrez y profiter toute l’année des eaux cristallines de la Méditerranée, des promenades et d’agréables restaurants.

L’aéroport international d’Alicante se trouve à environ 45 minutes en voiture, ce qui rend le quartier facilement accessible aussi bien aux résidents permanents qu’aux vacanciers. Il existe également de bonnes liaisons en bus entre la région de Torrevieja et l’aéroport.

Los Balcones associe un environnement paisible, des équipements modernes et un emplacement central sur la Costa Blanca : un lieu idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour une résidence à l’année.