Appartement à vendre à Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorca

Appartement rénové avec vue sur la mer à 40 mètres de la plage de Puerto de Alcúdia

Certains biens se distinguent par leur emplacement, d’autres par une distribution confortable, lumineuse et particulièrement fonctionnelle. Ce logement réunit ces deux qualités : il se trouve en deuxième ligne de plage, à seulement 40 mètres du sable, et dispose de trois chambres doubles, d’une agréable terrasse orientée au sud ainsi que de belles vues sur la mer et le port.

Un logement entièrement rénové et particulièrement intéressant aussi bien pour ceux qui souhaitent vivre toute l’année à Puerto de Alcúdia que pour ceux qui désirent profiter d’une résidence secondaire à quelques pas de la Méditerranée.

Situé au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, le logement dispose de 87 m² construits selon le cadastre, dont 79 m² correspondent au logement et 8 m² aux parties communes.

Dès le premier instant, sa luminosité et l’agréable sensation d’espace de sa pièce principale séduisent.

Le séjour-salle à manger forme un espace vaste et ouvert dans lequel la cuisine ouverte s’intègre naturellement, offrant une distribution confortable et fonctionnelle.

La cuisine dispose d’un grand espace de rangement et d’un bar pratique qui agrandit la surface de travail et peut également être utilisé comme espace petit-déjeuner ou coin repas informel.

Depuis le séjour, on accède directement à une agréable terrasse allongée orientée au sud, conçue comme un prolongement extérieur du logement.

Un espace particulièrement agréable pour prendre le petit-déjeuner, lire, se détendre en plein air ou profiter des belles vues sur la mer, le port et les montagnes qui entourent la baie d’Alcúdia.

L’orientation sud permet à la lumière naturelle de jouer un rôle majeur pendant une grande partie de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante aussi bien dans le séjour que sur la terrasse.

L’espace nuit se compose de trois chambres doubles, toutes suffisamment spacieuses pour un usage quotidien et équipées de la climatisation.

Le logement dispose également d’une salle de bains complète avec une grande douche et une distribution pratique pour le quotidien.

L’un des principaux atouts de ce bien est sa rénovation intégrale.

La rénovation a inclus le renouvellement complet des installations de plomberie et d’électricité, ainsi que la pose de menuiseries en aluminium à double vitrage, améliorant l’isolation et le confort intérieur.

Le logement dispose également de la climatisation dans le séjour-salle à manger et dans chacune des trois chambres, permettant de maintenir une température agréable toute l’année.

La combinaison de sa rénovation intégrale, de ses trois chambres doubles, de son orientation sud, de l’ascenseur et de sa proximité immédiate de la plage fait de ce logement une option particulièrement intéressante pour les familles souhaitant profiter de Puerto de Alcúdia sans dépendre de leur véhicule.

Le tout dans un emplacement central, entouré de supermarchés, restaurants, cafés, commerces, transports en commun et de tous les services nécessaires au quotidien.

Un bien lumineux, confortable et entièrement rénové, avec terrasse et vue sur la mer, situé à quelques pas seulement de l’une des plages les plus connues du nord de Mallorca.

Puerto de Alcúdia, vivre à quelques mètres de la Méditerranée

Puerto de Alcúdia est l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés du nord de Mallorca grâce à sa combinaison de plage, de services, d’activités sportives et d’une excellente qualité de vie pratiquement toute l’année.

Sa vaste plage de sable blanc et ses eaux peu profondes permettent de profiter de la Méditerranée dans un environnement particulièrement agréable, aussi bien pour les familles que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire en bord de mer.

Le logement se trouve en deuxième ligne, à environ 40 mètres de la plage, permettant de rejoindre le sable à pied en à peine une minute.

À proximité, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des cafés, des commerces, des pharmacies, des transports en commun et tous les services nécessaires au quotidien.

Le Puerto Deportivo de Alcúdia, le centre historique d’Alcúdia, le prestigieux Club de Golf Alcanada ainsi que de nombreuses plages et criques du nord de Mallorca se trouvent également à courte distance.

Un emplacement idéal pour profiter de la plage, de l’ambiance du port et de Mallorca à tout moment de l’année.

Points forts

En deuxième ligne de plage.

À environ 40 mètres de la plage de Puerto de Alcúdia.

Emplacement central, entouré de tous les services.

Troisième étage.

Immeuble avec ascenseur.

Orientation sud.

Belles vues sur la mer, le port et les montagnes.

87 m² construits selon le cadastre.

79 m² correspondant au logement.

Trois chambres doubles.

Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte.

Cuisine avec bar pratique pour le petit-déjeuner.

Une salle de bains complète avec grande douche.

Agréable terrasse allongée.

Logement entièrement rénové.

Installations de plomberie et d’électricité entièrement renouvelées.

Menuiseries en aluminium à double vitrage.

Climatisation dans le séjour-salle à manger.

Climatisation dans les trois chambres.

Excellente luminosité naturelle.

Tous les services accessibles à pied en quelques minutes.

Frais liés au bien

Charges de copropriété : 40 € / mois (480 € / an).

IBI : 303,43 € / an.

Eau et collecte des ordures : environ 125 € / an.

Certificat énergétique : en attente.

Année de construction : 1980.

Distances approximatives

Plage de Puerto de Alcúdia : environ 40 mètres / 1 minute à pied.

Supermarchés : à quelques minutes à pied.

Restaurants et cafés : à proximité immédiate.

Promenade maritime de Puerto de Alcúdia : à quelques minutes à pied.

Port de plaisance : à quelques minutes à pied.

Centre historique d’Alcúdia : environ 5 minutes en voiture.

Club de Golf Alcanada : environ 10 minutes en voiture.

Puerto de Pollença : environ 15 minutes en voiture.

Aéroport de Palma de Mallorca : environ 45 minutes.

Informations concernant les images

Afin de présenter le bien dans les meilleures conditions possibles et de faciliter la visualisation de tout son potentiel, certaines photographies de cette annonce peuvent avoir été optimisées au moyen de techniques de retouche photographique professionnelle, de home staging virtuel et/ou prises avec des objectifs grand-angle.

Ces interventions ont une finalité exclusivement esthétique et commerciale, tout en respectant à tout moment la distribution, les dimensions et les caractéristiques essentielles du logement.

Les images permettent de visualiser différentes propositions de présentation du bien et n’impliquent pas nécessairement l’inclusion du mobilier, des éléments décoratifs ou des mises en scène présentés, sauf indication expresse dans la description.

Référence 2289