Local Commercial à vendre à La Rinconada, Séville

Magnifique immeuble de 3 étages plus sous-sol en plein centre de La Rinconada.

Un bien polyvalent, idéal aussi bien pour les investisseurs à la recherche de rentabilité que pour les familles souhaitant concevoir la maison de leurs rêves ou combiner activité professionnelle et logement.

L’immeuble se distingue par sa distribution décloisonnée, offrant d’infinies possibilités de rénovation et d’aménagement des espaces. Il dispose d’un ascenseur installé, facilitant la mobilité et l’accessibilité à tous les étages.

- Sous-sol : espace décloisonné idéal pour servir de débarras. Il dispose d’un puits privé en eau, entièrement fonctionnel. Les murs sont à l’état brut (non carrelés).
- Rez-de-chaussée : entrée principale avec accès à l’ascenseur et aux escaliers. Espace décloisonné pouvant être aménagé en garage privé, local commercial ou logement.
- Premier étage : espace entièrement décloisonné et très lumineux, parfait pour aménager des chambres, un salon et une cuisine selon vos envies, ou même créer plusieurs logements.
- Toit-terrasse accessible et dégagé, parfait pour profiter du plein air, créer un espace terrasse ou un solarium. Il comprend un débarras pratique.

Entièrement décloisonné à chaque étage, avec 2 salles de bains complètes, sol en terrazzo, murs carrelés de carreaux blancs dans les étages habitables (sauf le sous-sol), ascenseur, débarras, puits privé au sous-sol et possibilité de garage.

Excellent emplacement dans une rue piétonne, garantissant tranquillité, absence de nuisances sonores liées à la circulation et sécurité maximale.

Un immeuble doté d’une structure solide, prêt à accueillir des investisseurs grâce à sa superficie et à sa proximité de Séville, idéal pour créer des appartements destinés à la location, des commerces et des bureaux.