Local Commercial à vendre à Dos Hermanas, Séville

Un magnifique local commercial de 118 m2, rénové et situé dans le centre commercial Divercentro, Avenida de España, n.º 1, à Dos Hermanas. Un emplacement stratégique pour développer une activité de café, de petit-déjeuner, de goûter ou de restauration légère, dans un environnement offrant des services, une activité commerciale et un passage important.

Le local se trouve en face d’un centre de santé et à proximité d’une zone commerciale et de loisirs, ce qui peut favoriser l’affluence de clients à différents moments de la journée. Sa superficie de 118 m2 permet d’aménager un espace fonctionnel comprenant une zone d’accueil du public, des tables, un comptoir, un espace de préparation des aliments et du stockage, sous réserve de la configuration existante et des contraintes techniques de l’établissement.

L’Avenida de España est une voie de référence à Dos Hermanas, commune de l’aire métropolitaine de Séville, qui possède un vaste quartier résidentiel et une offre bien établie de commerces et de services. La proximité de centres de santé, de commerces, de zones de promenade et d’équipements du quotidien peut attirer une clientèle variée : travailleurs, usagers des services de santé, résidents et visiteurs du quartier.

Principaux points d’intérêt et distances :
Centre commercial Divercentro : le local se trouve dans le centre commercial, Avenida de España, 1.
Parc commercial du quartier : à proximité du local, avec un potentiel d’attraction du public lié aux achats et aux services.
Parc de La Alquería : espace vert de référence à Dos Hermanas, idéal pour les promenades et les loisirs.
Centre-ville de Dos Hermanas : quartier regroupant commerces, places, établissements de restauration et services municipaux.
Gare de Dos Hermanas : liaison ferroviaire avec Séville et les autres communes des environs.
Séville : à environ 14 km de la commune.

Une occasion de se lancer

Grâce à sa superficie, à son état rénové et à son emplacement commercial, ce local représente une option intéressante pour les entrepreneurs et les professionnels de la restauration souhaitant ouvrir un café à Dos Hermanas. La combinaison de l’activité commerciale, des services de santé et d’un environnement résidentiel permet d’envisager un modèle économique axé à la fois sur la consommation sur place et la vente à emporter.

Un espace qui offre le potentiel de créer un café moderne, accueillant et fonctionnel, dans un emplacement bénéficiant de services et d’une activité commerciale tout au long de l’année.