Villa/Maison à vendre à La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans le quartier résidentiel attrayant et établi d'Ambolo à Jávéa, cette spacieuse villa méditerranéenne offre un alliement d'intimité, d'espaces de vie généreux et d'excellents espaces extérieurs. Entourée d'une verdure mature et appréciant l'atmosphère détendue pour laquelle cette partie de Jávéa est si connue, la propriété convient idéalement aux acheteurs recherchant soit une résidence permanente confortable soit une résidence de vacances méditerranéenne sur la Costa Blanca.

La villa est organisée sur deux niveaux et offre environ 156 m² d'espace intérieur, complétés par de vastes terrasses, une naya vitrée, des jardins paysagers et une piscine privée chauffée.

Le logement principal se trouve au rez-de-chaussée. Au cur de la maison se trouve un salon particulièrement spacieux et lumineux d'environ 31 m². De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la verdure environnante, tandis que la cheminée crée un point focal confortable pendant les mois d'hiver plus frais. La climatisation offre un confort supplémentaire pendant la période la plus chaude de l'année.

Adjacente au salon se trouve une salle à manger séparée, créant une connexion naturelle entre le salon, la cuisine et la naya vitrée. Cette disposition convient particulièrement bien à la fois à la vie familiale quotidienne et à recevoir des invités.

La cuisine entièrement équipée est pratique et généreusement proportionnée, avec de vastes surfaces de travail, des placards de rangement et un grand bar pour le petit-déjeuner. Le bar pour le petit-déjeuner crée un lieu informel pour le café du matin ou les repas informels et offre une agréable connexion entre la cuisine et la salle à manger. La cuisine offre également un accès direct vers l'extérieur, tandis qu'une buanderie séparée offre des fonctionnalités supplémentaires utiles à l'écart des espaces de vie principaux.

L'un des éléments les plus agréables de la propriété est la naya vitrée, qui offre environ 21 m² d'espace couvert supplémentaire. Cette caractéristique méditerranéenne peut servir de salon supplémentaire, de salle à manger ou simplement de lieu de détente tout en profitant du jardin pendant une grande partie de l'année. Elle crée une excellente transition entre l'intérieur de la villa et les espaces de vie extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale est de taille généreuse et bénéficie de vastes armoires encastrées. Les deux chambres supplémentaires offrent un logement pour les membres de la famille ou les invités et peuvent également être adaptées à d'autres usages selon les besoins du nouveau propriétaire.

Une amélioration importante de la propriété est l'isolation du toit installée au-dessus du salon, de la cuisine, de la salle à manger et du couloir. Cela contribue à améliorer les performances thermiques des espaces de vie principaux, offrant un plus grand confort aussi bien pendant les étés chauds méditerranéens que pendant les mois d'hiver plus frais.

La villa bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à une meilleure efficacité énergétique et contribuant à réduire la dépendance à la consommation d'électricité conventionnelle.

Vie méditerranéenne en plein air

Les espaces extérieurs constituent une grande partie de l'attrait de cette propriété.

La villa est entourée d'un jardin bien établi avec des palmiers matures, des arbres, des arbustes et une végétation méditerranéenne, créant un environnement vert et privé autour de la maison. La plantation établie confère également à la propriété un sentiment de maturité souvent difficile à reproduire dans les nouveaux aménagements.

Au centre de l'espace extérieur se trouve la piscine privée chauffée. Le système de chauffage est un avantage important, prolongeant la saison de baignade utilisable bien au-delà des mois d'été les plus chauds et rendant la piscine considérablement plus agréable pour les propriétaires qui souhaitent utiliser la propriété toute l'année.

Autour de la piscine se trouve une généreuse terrasse ensoleillée avec beaucoup d'espace pour des chaises longues et du mobilier d'extérieur. Juste à côté de la maison se trouve une autre grande terrasse, offrant un cadre idéal pour la restauration en plein air, les barbecues et la réception d'amis et