Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Située sur une parcelle d’angle dans le secteur de Montgó Garroferal, cette villa est proposée à la vente pour la première fois. Ce quartier du Montgó bénéficie de sentiers piétonniers, de câbles électriques enterrés et, surtout, du raccordement au réseau d’assainissement.

La villa dispose de trois accès : une entrée piétonne donnant sur la porte principale, un portail permettant l’accès des véhicules avec un espace de stationnement à côté de la porte de la cuisine, ainsi qu’un troisième accès par une allée en béton imprimé menant au grand garage double.

L’entrée donne sur un hall avec placards intégrés, une porte à galandage donnant accès à la cuisine, un escalier desservant tous les niveaux, un couloir menant aux chambres et une ouverture sur le salon.

La cuisine est lumineuse et spacieuse, avec des fenêtres donnant sur l’avant et le côté, des appareils électroménagers intégrés et de nombreux plans de travail en granit, parfaits pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur l’espace salle à manger, doté d’une fenêtre latérale et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. La salle à manger communique avec le vaste salon, qui bénéficie également de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et les jardins.

Depuis l’entrée, un couloir accessible par une porte à galandage dessert une salle de bains, deux chambres avec salles de bains privatives et dressings, dont l’une dispose de portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière, une autre salle de bains, une grande chambre double avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et une chambre supplémentaire actuellement utilisée comme bureau.

À l’étage supérieur, une porte depuis le palier donne accès à une grande terrasse sur le toit. Une autre porte mène à la suite parentale, qui dispose d’un balcon Juliette donnant sur les jardins et la piscine, d’une terrasse privée sur le toit, d’une salle de bains privative avec douche séparée et d’un grand dressing.

Au sous-sol, un vaste palier donne accès au grand garage double pouvant accueillir au moins quatre grands véhicules. On y trouve également des espaces de rangement supplémentaires, un espace pouvant être aménagé en salle de cinéma ou salle de sport et un atelier.

À l’extérieur, les jardins ont été soigneusement aménagés et plantés d’une variété d’arbustes et d’arbres, avec des zones gravillonnées pour un entretien facile. Depuis le salon et la salle à manger, une terrasse couverte offre un espace idéal pour les repas et la vie en plein air et communique avec une terrasse découverte équipée de gazon artificiel. La piscine dispose d’une zone peu profonde avec jacuzzi et d’un escalier latéral. Il y a également un jacuzzi indépendant et une grande cuisine d’été parfaitement équipée, comprenant un bar et des toilettes pour invités.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.

La villa dispose de la climatisation sur tout le rez-de-chaussée et est préinstallée pour la suite parentale. La consommation électrique est réduite au minimum grâce à de nombreux panneaux photovoltaïques, un système d’eau chaude aérothermique et un chauffage au sol.

La piscine est préinstallée pour permettre l’installation d’une pompe à chaleur si nécessaire.