Penthouse à vendre à El Raval, Barcelone ville, Barcelone

Référence : 1024857

Charmant appartement-terrasse rénové avec vue dégagée en plein centre de Barcelona

Lumière, tranquillité et charme en plein centre de Barcelona : vente d’un charmant appartement-terrasse de 56 m² construits, avec 2 chambres, rénové, entièrement équipé et meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

Situé dans un immeuble classique du Raval, le bien dispose du certificat d’aptitude de l’ITE (inspection technique de l’immeuble).

Le logement bénéficie de lumière naturelle et d’une grande tranquillité, puisqu’il n’y a aucun voisin au-dessus, ainsi que d’une vue très dégagée.

La terrasse commune se trouve juste devant la porte et agit en pratique comme un espace extérieur presque privatif de l’appartement-terrasse, parfait pour profiter du plein air, avec un accès direct et sécurisé permettant à vos animaux de compagnie d’entrer et de sortir confortablement, un atout unique et difficile à trouver dans le centre de Barcelona.

Le principal atout du logement réside également dans sa chaleur et son agencement accueillant et optimisé :

- Un vaste salon-salle à manger lumineux avec balcon.
- Une agréable cuisine américaine entièrement équipée.
- Une chambre principale.
- Une chambre supplémentaire actuellement aménagée en dressing.
- Une salle de bains moderne avec douche et fenêtre.
- Des toilettes séparées de la salle de bains.
- Agencement modulable : intérieur séparé par de simples cloisons, permettant d’abattre des murs ou d’agrandir les pièces avec un minimum de travaux.

Caractéristiques principales :

- Certificat d’aptitude de l’ITE disponible.
- Bien rénové et en bon état.
- Accès à la terrasse commune juste en face.
- Plafonds avec poutres en bois.
- Climatisation réversible.
- Électroménager inclus : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et four.
- Mobilier également inclus.
- Cinquième étage réel sans ascenseur, immeuble datant de 1900.
- Charges de copropriété : 30 €/mois.
- IBI : 200 €/an.

Bien situé en plein centre de Barcelona, à quelques minutes du métro Paralelo et du métro Sant Antoni. Quartier très animé, entouré de tous les services et commerces, avec de nombreuses liaisons de transports en commun vers toute la ville de Barcelona, notamment le métro ligne verte, la ligne violette et les bus.

Contactez-nous pour demander une visite.

Caractéristiques de base :

- Seconde main, bien rénové et en bon état.
- Surface construite : 56 m².
- Surface intérieure utile : 45 m².
- Certificat d’habitabilité et CEE disponibles.