Terrain à Bâtir à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Une sélection de terrains urbains situés entre les rues Berlín et Lisboa est mise en vente, avec différentes superficies et implantations au sein du même secteur résidentiel. Huit parcelles sont actuellement disponibles, avec des superficies comprises entre 400,11 m² et 507,24 m², offrant différentes possibilités à ceux qui souhaitent développer un projet de maison individuelle.

Selon la documentation urbanistique fournie pour la sous-zone I2a, la réglementation prévoit une constructibilité maximale de 0,50 m²/m², une emprise au sol maximale de 30 %, un maximum de deux niveaux et une hauteur réglementaire maximale de 7 mètres, avec une densité d’un logement par parcelle. La superficie minimale de la parcelle établie pour cette sous-zone est de 400 m².

En appliquant ces paramètres de la sous-zone I2a aux superficies des terrains disponibles, la constructibilité résultante serait approximativement comprise entre 200 m² et 254 m², selon la parcelle choisie. Ainsi, les terrains proches de 400 m² permettraient environ 200 m² de constructibilité, tandis qu’une parcelle de 460,27 m² atteindrait environ 230 m² et la plus grande, d’une superficie de 507,24 m², environ 254 m². Ces calculs sont indicatifs et restent soumis à la confirmation de la sous-zone correspondant à chaque parcelle, ainsi qu’au respect des autres paramètres urbanistiques et à l’obtention des autorisations nécessaires.

La variété des superficies disponibles permet d’envisager différents projets de maisons individuelles dans le même environnement, en choisissant la parcelle qui s’adapte le mieux aux besoins de chaque projet. Une proposition particulièrement intéressante, tant pour les particuliers souhaitant développer leur propre logement que pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de terrains urbains présentant un potentiel résidentiel.