Terrain à Bâtir à vendre à Palma de Mallorca, Mallorca

Attention aux promoteurs, entreprises de construction et investisseurs !
Projet approuvé et permis de construire en vigueur pour démarrer les travaux.
Excellente opportunité d’investissement dans la rue Músic Arrieta, dans le quartier d’El Vivero, un secteur résidentiel de Palma en plein essor, où de nouveaux programmes immobiliers voient le jour.
À vendre : terrain urbain de 220 m2, avec 10 mètres de façade et 22 mètres de profondeur, bénéficiant d’un projet approuvé et d’un permis de construire en vigueur pour la construction d’un immeuble collectif de trois logements.
Un projet résidentiel prêt à être réalisé
Le projet prévoit un bâtiment de deux étages, totalisant 220 m2 construits, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée – Logement A
• 93 m2 construits, dont un garage pour un véhicule.
• 2 chambres et 1 salle de bains.
• Superbe terrasse privée d’environ 100 m2.
• Piscine privée de 13,5 m2 de surface d’eau, dont le bassin est déjà réalisé.
• Exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi et du climat méditerranéen.
Premier étage – Logements B et C
• Logement B : 48 m2, avec 2 chambres et 1 salle de bains.
• Logement C : 45 m2, avec 1 chambre et 1 salle de bains.
• Accès par ascenseur, pour davantage de confort et d’accessibilité.
• Possibilité d’aménager la terrasse supérieure au profit des logements de cet étage, sous réserve de faisabilité urbanistique et juridique.
L’immeuble dispose également de 34 m2 d’espaces communs répartis sur les deux étages, ainsi que d’un espace destiné au stationnement des vélos.
Projet et permis en vigueur : un atout pour l’investisseur
L’un des principaux attraits de cette opportunité est qu’elle bénéficie d’un projet approuvé et d’un permis de construire en vigueur, ce qui permet de passer directement à la phase de construction, dans le respect des conditions administratives applicables.
De plus, les raccordements aux réseaux sont disponibles en limite de parcelle, facilitant la réalisation du futur programme immobilier.
Un emplacement au potentiel de valorisation
Situé à El Vivero, dans un environnement résidentiel paisible, entouré d’immeubles de faible hauteur et de nouveaux programmes immobiliers, ce terrain offre une belle opportunité de développer un bien immobilier répondant à la demande résidentielle de Palma.
La combinaison de trois logements indépendants, d’une terrasse privée avec piscine, d’un ascenseur et de différentes configurations de chambres permet de s’adresser à divers profils d’acheteurs.
Un investissement à fort potentiel de rentabilité
Grâce à son emplacement, ses dimensions et ses caractéristiques, ce projet est particulièrement intéressant pour les entreprises de construction, les promoteurs immobiliers et les investisseurs expérimentés souhaitant réaliser un programme résidentiel de taille réduite, avec la possibilité de commercialiser les trois logements séparément.
319.000 € – Terrain urbain avec projet et permis en vigueur.
Une occasion d’investir dans un programme immobilier neuf à Palma, dont une grande partie des démarches administratives est déjà accomplie.