Appartement à vendre à El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelone ville, Barcelone

Construction neuve, dernière propriété disponible : cet appartement est situé dans un bâtiment flambant neuf dans la partie supérieure de Vila de Gracia, l'un des quartiers les plus charmants de Barcelone. Les environs disposent d'une grande variété de magasins et de services pour la vie quotidienne, de transports publics (stations de métro Alfons X, Lesseps et Joanic), de grands espaces verts, de rues et de places animées et d'une charmante gamme d'activités de loisirs, de bars et de restaurants.

Cet appartement en duplex se trouve au rez-de-chaussée de ce bâtiment, une promotion « boutique » de seulement 5 appartements. Le bâtiment dispose d'une grande terrasse commune ensoleillée avec des vues sensationnelles sur toute la ville.

L'appartement a une superficie de 137,7 m² et une cour de 16,3 m². Le premier étage a une superficie de 74,56 m². Le salon-salle à manger est spacieux et accueillant. À l'arrière, nous trouvons la cuisine et une chambre double, toutes deux avec accès au patio, un endroit agréable pour se reposer ou manger à l'extérieur. La cour est calme, car elle donne sur l'arrière du bâtiment. La cuisine-salle à manger est grande, avec de l'espace pour une table et des chaises, et est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante et d'un four. Cet étage est complété par une salle de bains complète avec douche.

L'étage supérieur (63,15 m²) comprend 2 chambres doubles avec des fenêtres donnant sur la cour, un espace ouvert idéal pour un bureau de télétravail, un petit salon, une bibliothèque ou une autre chambre, et une salle de bains complète.

La propriété est meublée et équipée de parquet, d'un système aérothermique pour la climatisation et l'eau chaude, d'une menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique et d'un double vitrage avec chambre à air. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un éclairage LED à faible consommation dans les zones communes. Le bâtiment a une excellente efficacité énergétique A.

Cet appartement offre un rendement brut de 4,6 %.