Maison de Ville à vendre à Santiago de Compostela, La Corogne

Bâtiment historique dans la Paza de Mazarelos, avec des locaux commerciaux et trois étages. Située dans l’emblématique Puerta de Mazarelos, cette propriété représente une opportunité inégalée pour les investisseurs qui recherchent valeur, histoire et rentabilité au cœur de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Le bâtiment, dont l’origine cadastrale remonte à 1920, a subi une réforme intégrale en 2000 et est entièrement neuf depuis lors. Sa distribution optimisée de 200 m² se compose de : Local commercial (50 m²) : Parfait pour les commerces en bordure de rue dans un point stratégique avec une circulation constante de piétons et visiteurs. Trois appartements indépendants (50 m² chacun) : Prêts à être commercialisés en location touristique ou longue durée.
Le bâtiment est chargé de symbolisme historique : il se trouve adossé à l’Arc de Mazarelos, la seule porte qui reste debout des sept qui gardaient l’ancienne muraille médiévale. En outre, l’immeuble conserve les fondations d’un ancien donjon défensif, ce qui en fait un fragment vivant du patrimoine de la ville.
Sa position privilégiée en plein centre historique garantit une forte demande constante. Un joyau architectural qui combine à la perfection histoire, état impeccable et rentabilité maximale.
L’emplacement est unique, la Place de Mazarelos représente dans la ville l’ambiance étudiante, compte tenu de la proximité avec les facultés de philosophie et de géographie et d’histoire. La statue qui préside la place est celle d’Eugenio Montero Ríos et certains la considèrent comme l’une des meilleures places de la ville, idéale pour faire une pause, observer le pouls de la ville ou prendre un café, dans l’une de ses mythiques et anciennes cafétérias, comme le Candilejas. En outre, il est sur la route et à quelques mètres de la célèbre Plaza de Abastos. De l’autre côté de la maison, en regardant par la fenêtre, on peut contempler le magnifique couvent des Mères Mercedarias. L’histoire nous dit que c’était le passage d’entrée des pèlerins qui arrivaient par la Voie de l’Argent et ainsi est mentionné dans le Codex Calixtinus. Les rues annexes sont la Calderería, le Tránsito de la Merced et la Plaza de la Universidad