Maison de Ville à vendre à Santiago de Compostela, La Corogne

Vend une maison individuelle, prête à entrer, dans la zone de Restollal à Santiago. Cette magnifique maison individuelle de 287 m² construits est conçue pour s’adapter aux besoins d’une famille moderne ou pour devenir un investissement réussi. La propriété est intelligemment distribuée en tirant le meilleur parti de la lumière et des espaces extérieurs. L’un des grands attraits de cette propriété est son rez-de-chaussée. Actuellement, il se présente comme un espace ouvert qui comprend sa propre cuisine et salle de bain, offrant une gamme infinie de possibilités. Grâce à sa distribution, il peut être facilement relié au logement principal pour agrandir le foyer, ou bien rester une habitation totalement indépendante pour invités, famille ou location longue durée. En outre, cet étage a un accès direct à la cour avant de la maison, qui dispose d’un garage confortable et d’une terrasse devant la maison de plus de 100 m².

L’étage principal se développe confortablement sur un seul niveau. En entrant, nous sommes accueillis par un salon spacieux et lumineux qui devient le cœur social de la maison. À côté de cet espace se trouve la cuisine, un endroit fonctionnel qui se distingue par son accès direct à une fantastique terrasse arrière ; ce coin extérieur, équipé d’un barbecue et d’une zone de blanchisserie, est parfait pour profiter des repas en plein air dans une intimité totale. La zone de repos de cet étage est composée de trois chambres doubles, parmi lesquelles se distingue la chambre principale, conçue comme une suite privée avec sa propre salle de bain avec douche. Le reste de l’étage est complété par une deuxième chambre double de grande taille, idéale pour deux lits, une troisième chambre également double, et une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire.

Au rez-de-chaussée, il peut être exploité immédiatement en tant que location de vacances. Pour garantir une gestion optimale, confortable et sans interférer dans la vie du reste de la maison, cet appartement dispose d’accès et de compteurs d’eau, d’électricité et de gaz totalement indépendants. Cet étage pourrait être loué indépendamment, dispose d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche et d’une petite terrasse couverte avec coin buanderie et sèche-linge.

La conception de la maison joue brillamment avec les dénivelés du terrain, ce qui permet d’avoir un deuxième patio-terrasse à l’arrière, stratégiquement situé à la hauteur du premier étage pour connecter l’intérieur avec l’extérieur de manière fluide. La maison dispose de gaz de ville avec des compteurs individuels à chaque étage, comme ceux de l’électricité et de l’eau.

L’emplacement est très bon, il se trouve en face du Corte Inglés de Santiago et du parc Eugenio Granell. La zone connue sous le nom de Restollal est une zone résidentielle et commerciale en expansion au sud de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il se distingue par son excellente connectivité, sa large offre de services et sa proximité avec de grands espaces verts, ce qui en fait une zone très confortable et dynamique, très fréquentée par les familles et les professionnels. Il est bordé par l’Ensanche et constitue le principal accès sud à la ville, ce qui s’est traduit par une profonde transformation urbaine pour améliorer la vie piétonne et la mobilité durable. Les espaces verts sont à environ 100 mètres, avec le parc Eugenio Granell qui est l’un des plus grands espaces verts de tout Saint-Jacques-de-Compostelle. En raison de ses grandes dimensions, qui atteignent 120 000 mètres carrés, il est limité à la fois avec la zone de Pontepedriña et avec les quartiers d’O Castiñeiriño, Conxo et l’Ensanche lui-même.