Terrain à Bâtir à vendre à Benahavís, Malaga

Saisissez l’occasion unique de posséder l’un des rares terrains principalement plats au sein de la prestigieuse communauté fermée de Monte Mayor à Benahavís. Cette parcelle orientée sud-ouest offre d’impressionnantes vues panoramiques sur la mer.

D’une superficie de 3 127 m², le terrain bénéficie d’un coefficient de constructibilité de 12,2 %, ce qui correspond à environ 381 m² de construction hors sol, sous réserve de l’approbation du projet.

Le propriétaire actuel dispose d’un projet de villa existant d’environ 1 050 m², sous-sol compris. Bien que le permis de construire initial soit arrivé à expiration, il pourrait être possible de le réactiver après vérification. Sinon, un nouveau propriétaire peut créer son propre projet et déposer une nouvelle demande.

La configuration plane du terrain offre des avantages considérables, notamment une construction simplifiée, un vaste espace extérieur et potentiellement des coûts réduits d’excavation et de construction de murs de soutènement.

De plus, une parcelle voisine d’environ 4 570 m² est également disponible, offrant la possibilité d’acquérir les deux propriétés pour une superficie totale d’environ 7 697 m² — une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs.

Monte Mayor bénéficie d’une sécurité 24 heures sur 24 et d’impressionnantes vues sur les montagnes, les vallées et la mer, le tout à 8–10 minutes de la côte et à proximité de Benahavís, Marbella, Estepona, de terrains de golf, de plages et d’écoles internationales.