Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

La villa est présentée dans un état impeccable et entièrement rénovée selon des standards remarquables. Les propriétaires actuels n’ont épargné aucune dépense. Élégante, spacieuse et baignée de lumière naturelle, elle offre environ 176 m² de surface habitable de plain-pied, ainsi qu’un terrain de 2 500 m² entièrement clos, une piscine privée, de vastes espaces extérieurs dédiés aux réceptions, un abri voiture double, une installation solaire et un garage polyvalent de 35 m² offrant un excellent potentiel de transformation en annexe indépendante pour invités.

Beau terrain privé dans un cadre montagneux

Des portails d’entrée électriques s’ouvrent sur une allée pavée offrant suffisamment de stationnement pour plusieurs véhicules, voire un camping-car, et menant à un abri voiture double.

Le terrain de 2 500 m² est plat, entièrement clos et conçu pour être relativement facile à entretenir. Il comprend des espaces de jardin gravillonnés, agrémentés de magnifiques arbres méditerranéens matures, d’arbustes et de plantes bien établies. Il en résulte un espace extérieur merveilleusement privé et paisible, sublimé par un impressionnant panorama montagneux.

La villa fait partie d’un petit hameau composé d’environ 12 propriétés conçues individuellement. La générosité des terrains procure une agréable sensation d’espace et d’intimité, tout en offrant la tranquillité d’avoir des voisins à proximité.

Derrière l’abri voiture se trouve le garage d’environ 35 m², actuellement aménagé en buanderie, espace de rangement et bureau. Il pourrait facilement retrouver sa fonction de garage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformé en logement indépendant pour invités. L’eau, l’électricité et l’évacuation des eaux sont déjà raccordées.

Une installation solaire complète est judicieusement positionnée au-dessus de l’abri voiture, ajoutant un atout supplémentaire à cette maison remarquablement équipée.

Un espace extérieur exceptionnel et une piscine privée

Les jardins paysagers se prolongent autour de l’arrière de la propriété, où une charmante pergola en bois offre un endroit paisible pour s’asseoir, se détendre et profiter des jardins ainsi que des vues sur les montagnes.

Sur le côté de la villa se trouve la superbe piscine privée de 8 m x 4 m, entourée d’un mur préservant l’intimité et d’une vaste terrasse carrelée idéale pour les bains de soleil.

La piscine est également équipée d’une solide couverture de sécurité motorisée, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux familles avec enfants ou animaux domestiques.

À côté de la piscine se trouve un remarquable espace de réception doté de banquettes intégrées et de réfrigérateurs, communiquant directement avec une terrasse couverte équipée de portes vitrées pliantes et de moustiquaires électriques. Cela crée un fantastique espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour les repas estivaux à l’ombre, les apéritifs en soirée et les réceptions en famille ou entre amis durant une grande partie de l’année.

La piscine et les espaces de réception sont clôturés des deux côtés, un autre atout particulièrement pratique pour les familles avec de jeunes enfants.

Un intérieur élégant entièrement rénové

La villa a été entièrement rénovée afin de créer une maison contemporaine, lumineuse, spacieuse et harmonieusement aménagée.

L’accès par l’arrière se fait par une petite terrasse couverte ornée de jolies arches de style mauresque, qui mène directement à l’impressionnante cuisine moderne. Dotée de meubles élégants laqués brillants, de nombreux rangements et de plans de travail contrastés en Silestone noir, cette pièce est à la fois raffinée et extrêmement fonctionnelle, avec des appareils électroménagers intégrés.

Une large ouverture en arche relie la cuisine au couloir central et aux principales pièces de vie.

Le salon aux proportions généreuses présente une excellente configuration carrée, le rendant à la fois spacieux et fonctionnel. Une cheminée d’angle à bois constitue un élément central chaleureux durant les mois d’hiver plus frais.

Une autre large ouverture en arche mène à la véranda, actuellement aménagée en salle à manger formelle et espace salon d’hiver donnant sur les jardins avant. Depuis cette pièce, une porte communique directement avec la terrasse couverte et l’espace de réception au bord de la piscine, donnant à l’ensemble de la maison une agréable fluidité et la rendant particulièrement adaptée au style de vie espagnol décontracté, entre intérieur et extérieur.

Trois chambres et deux belles salles de bains

La suite parentale comprend une chambre double spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu’une magnifique salle d’eau contemporaine attenante, dotée de spots encastrés au plafond.

La villa dispose également d’une superbe salle de bains familiale comprenant des rangements intégrés, des équipements élégants, des spots au plafond et un éclairage d’ambiance discret.

La première chambre d’amis est actuellement aménagée en une combinaison de chambre et de salon privé, offrant à la famille ou aux amis de passage leur propre espace confortable.

La troisième chambre est également une grande chambre double. Les propriétaires actuels n’ayant pas besoin de trois chambres permanentes, ils ont transformé cette pièce en un superbe dressing avec des placards intégrés sur trois murs. Certains placards pourraient facilement être retirés afin de rendre à la pièce sa fonction de troisième chambre classique.

Une impressionnante liste d’équipements supplémentaires

La villa bénéficie d’un vaste éventail d’équipements supplémentaires, notamment d’un système de climatisation réversible dans toute la maison, de climatiseurs individuels supplémentaires dans la chambre principale et la deuxième chambre, de l’eau chaude solaire, de moustiquaires à toutes les fenêtres, d’un nouveau revêtement de sol dans toute la maison, d’appareils électroménagers intégrés dans la cuisine, d’une buanderie indépendante, d’un abri voiture double, de portails d’entrée électriques, de salles de bains aux finitions haut de gamme et du potentiel précieux de créer une annexe pour invités dans le garage existant.

Avec son intérieur contemporain impeccable, ses magnifiques jardins méditerranéens, sa piscine privée, ses excellents espaces de réception, son installation solaire et son cadre montagneux exceptionnel, cette propriété est particulièrement complète.

Les maisons présentées à ce niveau sont de plus en plus difficiles à trouver, notamment dans cette gamme de prix. Une visite rapide est vivement recommandée, car cette propriété doit véritablement être vue pour apprécier sa qualité, son espace et le style de vie qu’elle offre.